Maison 175 m2 à rénover à PIERREPONT ! . Vous recherchez une maison à rénover possédant un fort potentiel d'aménagement et offrant de beaux volumes ? S.T.I Promotion vous propose de découvrir en exclusivité cette spacieuse maison à vendre à Pierrepont. Bâtie sur un terrain de 595 m2, elle bénéfice d'une situation idéale, à moins de 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique. Cette maison est mitoyenne de deux côtés est sa surface habitable est de 175 m2. Ses grands volumes à aménager en font une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. Un espace de vie convivial et lumineux au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 80 m2, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte de 20 m2, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un accès direct à l'extérieur, une véranda de 10 m2 ainsi qu'une terrasse de 15 m2 viennent compléter cet espace. Un double garage de 46 m2 est également présent, offrant un confort supplémentaire et une belle capacité de stockage pour vos véhicules et équipements. Un étage dédié au confort avec une suite parentale spacieuse Le premier étage de cette maison dispose de deux grandes chambres, dont une chambre de 15 m2 et une suite parentale de 18 m2 avec sa salle d'eau privative de 13 m2 avec un WC pour plus de praticité au quotidien. Un deuxième étage idéal pour les enfants ou les invités Le deuxième étage offre deux autres chambres aux surfaces généreuses de 20 m2 et 18 m2, parfaites pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace dédié aux invités. Un sous-sol aux nombreuses possibilités avec accès au jardin Un des atouts de cette maison réside également dans sa cave d'environ 90 m2, composée de quatre pièces, dont une bénéficiant d'un accès direct au jardin ainsi qu'à une nouvelle terrasse de 20 m2. Ce sous-sol représente un potentiel d'aménagement supplémentaire, pouvant être transformé en salle de jeux, espace de stockage ou encore en atelier pour les amateurs de bricolage. Une maison avec chauffage performant et terrain agréable Pour un meilleur confort thermique, cette maison est équipée d'une chaudière à granulés, offrant une solution de chauffage économique et écologique. Le terrain de 595 m2 permet de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour aménager un jardin paysager, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants. Une opportunité rare à saisir pour un projet de rénovation sur-mesure ! Avec ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa situation géographique stratégique, cette maison à vendre à Pierrepont représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette maison au fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités qu'elle offre. Informations Pratiques : Prix : 180 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Non soumis au DPE Consultez le site Géorisques pour plus d'informations : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée au 07.57.97.01.98 ou 06.07.40.20.28 S.T.I Promotion Votre partenaire immobilier à Tiercelet et environsExperts de l'achat, de la vente et de la location. RCS Briey no 898375860000019