Maison jumelée 5 chambres à Pommerloch Réf 7936981

Maison jumelée Classe énergétique B-B Surface: 180 m2 Rez-de-chaussée: Hall 11,70m² + escalier 3,48m², WC séparé 14,24m², living -salle à manger avec belle cuisine équipée ouvert avec ilot de cuisson et espace repas 20,96m² Accès vers la terrasse 32 m² et le jardin Garage 26,91 m² 1er étage : Hall de nuit (10,58m²), chambre 1 (13,60m²), chambre 2 (15,90m²), chambre 3 (21,13m²) chambre 4 ou bureau (10,45 m2) salle de bains, 9,20 m2 (douche italienne, baignoire- Whirlpool, meuble double lavabo, WC) 2e étage sous combles : Hall (3,68m²), local chaufferie-buanderie (11,20m²) chambre à coucher 5 (26,13m²), grenier (10 m2) °Aspect technique : VMC, 84 % Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur Chaudière au gaz, chauffage au sol au rez de chaussée et salle de bains Chambres chauffées par radiateurs Fenêtres châssis en PVC, triple vitrage isolant, volets roulants électriques Sols : pierre bleu, granit, marbre poncé, carrelage, parquet en chêne massif huilé Toiture Isolation thermique entre chevrons (laine minérale, épaisseur 26cm) Chaudière à condensation (marque Rotex), production d'eau chaude par les panneaux solaires pour le chauffage au sol, eau chaude. Doppelhaushälfte Energieeffizienzklasse B-B Fläche: 180 m2 Erdgeschoss: Flur 11,70m² + Treppe 3,48m², separates WC 14,24m², Wohn- und Esszimmer mit schöner offener Einbauküche mit Kochinsel und Essbereich 20,96m². Zugang zur Terrasse 32 m² und zum Garten. Garage 26,91 m² 1. Stock: Schlafhalle (10,58m²), Schlafzimmer 1 (13,60m²), Schlafzimmer 2 (15,90m²), Schlafzimmer 3 (21,13m²) Schlafzimmer 4 oder Büro (10,45 m2). Badezimmer, 9,20 m2 (italienische Dusche, Whirpool-Badewanne, Doppelwaschbecken, WC) 2. Etage unter dem Dach: Flur (3,68m²), Heizungsraum-Waschküche (11,20m²) Schlafzimmer 5 (26,13m²), Dachboden (10 m2). °Technische Aspekte: VMC, 84 % Doppelflutiges Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Gaskessel, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer. Zimmer durch Heizkörper beheizt PVC-Fensterrahmen, Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden. Böden: Blaustein, Granit, geschliffener Marmor, Fliesen, geöltes massives Eichenparkett. Dach Wärmedämmung zwischen den Sparren (Mineralwolle, Dicke 26cm). Brennwertkessel (Marke Rotex ), Warmwassererzeugung durch Sonnenkollektoren für die Fußbodenheizung, Warmwasser. Semi-detached house Energy class B-B Surface area: 281 m2 - Description First floor: Hall 11,70m² + staircase 3,48m², separate toilet 14,24m², living -dining room with beautiful open equipped kitchen with cooking island and dining area 20,96m. Access to the terrace 8,78m² and the garden Garage 16,15m². 1st floor : night hall (10,58m²), bedroom 1 (13,60m²), bedroom 2 (15,90m²), bedroom 3 (21,13m²) bedroom 4 or office (10,45 m2) bathroom, 9,20 m2 (Italian shower, bathtub- Whirpool, double washbasin, WC) 2nd floor under the roof : Hall (3,68m²), boiler room- laundry room (11,20m²) bedroom 5 (26,13m²), attic (10 m2) °Technical aspect: VMC, 84% Double flow ventilation system with heat recovery Gas boiler, floor heating on the ground floor and bathroom Rooms heated by radiators PVC windows, triple insulating glass, electric shutters Floors: blue stone, granite, sanded marble, tiles, oiled solid oak parquet Roof Thermal insulation between rafters (mineral wool, thickness 26cm) Condensing boiler (Rotex brand), hot water production by solar panels for floor heating, hot water.