Vente Maison de village 4 pièces. iad France - Sophie Celerier vous propose: CHARME et AUTHENTICITE pour cette Maison de Village à Prény MAISON MITOYENNE // GARAGE DOUBLE // BUANDERIE // SALON SEJOUR 43m² // CHEMINEE// CUISINE OUVERTE // MEZZANINE // TERRASSE ET JARDINET Avec une surface de 90m², cette maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage accueillant 2 véhicules. Une grande entrée, un coin buanderie et une salle d'eau de 12m² complète ce niveau. Au 1er, le coin cuisine est ouvert sur un espace de vie lumineux de 43m². Ce séjour douillet est complété par un insert bois, pour votre confort au quotidien. Enfin grande mezzanine le surplombe, mettant la touche finale à son cachet indéniable. L'espace nuit est quand à lui composé d'une chambre et d'une pièce polyvalente pouvant aisément devenir une chambre d'enfant, un dressing ou encore un bureau. Le charme opère également à l'extérieur avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, et un jardinet ensoleillé pour des moments de détente en toute tranquillité. Pour votre confort, la maison dispose : - d'un garage avec porte motorisée, - de split réversibles (alimentés par une PAC) pour une température optimale en toutes saisons, - l'insert bois assure une ambiance cocooning, mais également une douceur de vivre, - le tout à l'égout, - du double vitrage sur toute la maison. - un DPE en D - un WC à chaque étage - la fibre. Le village offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, du collège Pagny, d'une boulangerie et d'un supermarché, facilitant votre quotidien. Cette maison de village est un véritable havre de paix, idéal pour une vie sereine. N'attendez plus pour venir visiter ce petit bijou plein de charme et d'authenticité à Prény. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.