Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle, entièrement libre sur ses quatre côtés, située dans un quartier résidentiel paisible à Ralingen, Godendorf. Construite en 2008, cette propriété offre 3 à 4 chambres à coucher et repose sur un vaste terrain de 5,78 ares, offrant un généreux espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Description de la maison : Rez-de-jardin : - Entrée : 16,48 m² - Grand séjour avec cuisine ouverte : 35,37 m², équipé d'une cheminée et donnant accès à la terrasse et au jardin - Bureau / chambre d’amis : 7,45 m² - WC séparé - Local technique avec chaudière à gaz - Grand garage : 38,55 m² avec 2 portes automatiques et accès au jardin - Belle mezzanine : 37,33 m², transformable en atelier ou en pièce de vie supplémentaire 1er étage : - Chambre parentale : 18,66 m² - Seconde chambre : 14,70 m² - Troisième chambre : 11,51 m² - Salle de bain spacieuse : 9,43 m², équipée d'une douche, d’un WC, d’un double lavabo et d’une baignoire d'angle spa Informations supplémentaires : - Surface habitable intérieure : environ 116,77 m² - Surface totale intérieure (garage et mezzanine inclus) : environ 192,65 m² - Jardin joliment aménagé avec deux terrasses en pierres pour profiter pleinement du soleil - Belle entrée avec 5 emplacements de parking Emplacement et commodités : - Proche de toutes commodités : restaurants, école primaire, hall sportif, etc. - Transports : arrêts de bus à proximité Accessibilité : - À quelques minutes des principaux axes routiers - Echternach : 5 km - Rosport : 3 km - Trier centre : 15 km - Bitburg : 20 km Pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter: - Mme Myriam Oestreicher au +352 621 328 728 - M. Gil LINSTER au +352 621 438 867