"Les Terrasses d'Ehlange" MAISON JUMELÉE en VEFA (Lot no. 03) 20A, rue des 3 Cantons à L-3961 Ehlange-sur-Mess. INFORMATIONS GÉNÉRALES: Surface du terrain: 2,33 ares Surface habitable: 150,48 m2 Surface des terrasses: 50,70 m2 Surfaces annexes: 60,10 m2 Surface du Jardin 101,40 m2 CLASSE ÉNERGÉTIQUE: A - B Vous disposez: AU RDCH: - Hall d'entrée avec coin vestiaire - Escalier et Ascenseur (en option) - Chambre no. 01 / Bureau - Garage pour 2 véhicules - Local technique AU 1IER ÉTAGE: - Chambre parentale avec sa salle de bain - Chambre no. 03 - Chambre no. 04 - Salle de bain 2 - WC invités - Escalier et Ascenseur (en option) - Terrasse 15,00 m2 AU 2ÈME ÉTAGE: - Séjour avec cuisine ouverte - Escalier et Ascenseur (en option) - Terrasse 35,70 m2 AU SOUS-SOL: - Cave - Buanderie - Local technique - Escalier et Ascenseur DIVERS: ASCENSEUR (en option), TRIPLE VITRAGE, VMC DOUBLE FLUX, ... - PRIX FIXE SANS INDEXATION - PRIX DE VENTE À 3 % - DÉBUT DE TRAVAUX 2024 Contactez: Serge Cahen 621 177 060 Malika Khayati 691 403 581 Nathalie Hissette 661 263 622 info@mabro.lu www.mabro.lu ***************************************************** "The Terraces of Ehlange" SEMI-DETACHED HOUSE (Lot no. 03) 20A, rue des 3 Cantons in L-3961 Ehlange-sur-Mess. GENERAL INFORMATION: Plot size: 2,33 ares Living area: 150,48 m2 Terrace area: 50,70 m2 Ancillary areas: 60,10 m2 Garden Area 101,40 m2 ENERGY CLASS: A - B You dispose: ON THE GROUND FLOOR: - Entrance hall with cloakroom area - Stairs and Elevator (in option) - Bedroom no. 01 - Garage for 2 vehicles - Technical room ON THE 1ST FLOOR: - Master bedroom with bathroom - Room no. 03 - Room no. 04 - Bathroom 2 - Gues toilet - Stairs and Elevator (in option) - Terrace 15,00 m2 ON THE 2ND FLOOR: - Living room with open kitchen - Stairs and Elevator (in option) - Terrace 35,70 m2 IN THE BASEMENT: - Cellar - Laundry room - Technical room - Stairs and Elevator (in option) DIVERSE: LIFT (option), TRIPLE GLAZING, DOUBLE FLOW VMC, ... - FIXED PRICE WITHOUT INDEXATION - 3% SALE PRICE - START OF WORK 2024 Contact: Serge Cahen 621 177 060 Malika Khayati 691 403 581 Nathalie Hissette 661 263 622 info@mabro.lu www.mabro.lu