Située à Ehlange commune de Reckange-sur-Mess, à 10 minutes de Luxembourg-ville et à seulement 200m du grand projet GRID-X cette maison libre des 3 côtés est érigée sur un terrain de 3,43 ares. Elle présente une surface habitable de ± 225 m², pour une surface totale de ± 300 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salon spacieux ouvert sur une cuisine américaine équipée (possibilité de séparation); Buanderie; Wc invité; Double garage; Terrasse et jardin; Chauffage au sol, climatisation, éclairage LED, vidéophone. 1er étage : 3 grandes chambres; Salle de douche avec douche, baignoire, double vasque et wc; Salle de douche (double vasque de 3m, douche italienne, wc). 2ème étage : Grand salon/chambre dédié aux loisirs/possibilité de 2 chambres; Alimentation pour sauna; Salle de douche, vasque et wc; Local technique (pompe à chaleur, double flux, stockage). Détails complémentaires : Maison de 2022, état neuf; TVA 50.000 euros récupérable; Luminosité, orientation sud; Jardin sans vis-à-vis; Passeport énergétique A-A-A; Triple vitrage, châssis en PVC, volets électriques; Chaudière pompe à chaleur, chauffage au sol; Climatisation; Toiture ardoise naturelle; Porte de garage électrique; Commerces à proximité (Grand Frais, Leclerc, pharmacie...). Pour tout renseignement et le plan du bien, veuillez contacter: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu