Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Rehlingen-Siersburg - einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum und Komfort bietet. Dieses im Jahr 1953 erbaute Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 159 m². Das Herzstück des Hauses ist die großzügige und moderne Einbauküche, die alle Hobbyköche begeistern wird. Die Immobilie punktet zudem mit einem gemütlichen Wohnzimmer und insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein bewohnbarer und beheizter Wintergarten mit 16 m² lädt ganzjährig zum Entspannen ein. Im Untergeschoss finden Sie zwei wohnraumähnliche Räumlichkeiten mit insgesamt 40 m², die vielseitig genutzt werden können und in der Vergangenheit auch als helle Wohnung mit eigener Küche genutzt wurde. Die geräumige Dusche im Untergeschoss rundet das Wohnen für Sie ab. Und seien wir mal ehrlich. Welcher junge Mensch wünscht sich mit 16 im Elternhaus kein eigenes Reich? Wobei das Bewohnen der Fläche natürlich nicht vom Alter her begrenzt ist und somit durchaus auch für andere Familienmitglieder geeignet ist. Die grundlegenden Renovierungen des Hauses wurden bedacht mit langanhaltender Qualität durchgeführt: Die elektrische Anlage wurde 1988 erneuert, die Heizungsanlage im Jahr 1998, während Fenster aus 1981 und Fußböden aus dem Jahr 1988 stammen. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, die Fenster im Untergeschoss wurden 2009 aktualisiert. Die Wasserleitungen wurden ebenfalls 1988 ersetzt. Besonders hervorzuheben ist der wunderbare, schön angelegte Garten, der perfekten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Zusätzlich haben Sie eine große, sonnenverwöhnte Terrasse auf der Doppelgarage sowie einen großen Balkon, auf dem Sie die Natur genießen können. Zum Pool sei noch anzumerken, dass dieser mit einer Poolheizung beheitzt wird und somit Ihnen schon im Frühjahr bis in den Herbst zur Verfügung steht. Dieses Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 860 m² steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu erwerben. Erleben Sie die perfekte Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Komfort in Ihrem zukünftigen Heim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilienjuwel verzaubern. Besichtigen Sie diese Immobilie 24/7 auch online unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=9fGfH98z2d9 Wohnfläche von 159 m². Fünf Zimmern Zwei geräumige Schlafzimmer Badezimmer Beheizter Wintergarten Doppelgarage Balkon, Strom 1988 Heizungsanlage 1998 Fenster und Fußböden 1981 Dach 2000 Wasserleitungen 1988 Rehlingen-Siersburg ist eine Gemeinde im Saarland, Deutschland, die sich im Landkreis Saarlouis befindet. Sie liegt in der Nähe der saarländischen Grenze zu Frankreich und ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Die Gemeinde setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, darunter Rehlingen, Siersburg, und weitere kleinere Wohngebiete. Die Lage von Rehlingen-Siersburg ist sowohl verkehrstechnisch günstig als auch naturnah. Sie befindet sich in der Nähe der Autobahn A620, die eine schnelle Anbindung an die Städte Saarlouis und Saarbrücken sowie an das benachbarte französische Lothringen ermöglicht. Außerdem verlaufen mehrere Landstraßen durch die Gemeinde, was die Erreichbarkeit für den Individualverkehr erleichtert. Die Gemeinde zieht sich entlang des Flusses Saar, der eine charmante Kulisse bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Natur des Saarlandes erlebbar machen. Historische Stätten und Ruinen, wie die Burgruine Siersburg, zeugen von der langen Geschichte der Region und sind beliebte Ausflugsziele. Rehlingen-Siersburg bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, naturnaher Umgebung und der Nähe zu größeren Städten macht den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Rehlingen-Siersburg eine lebendige Gemeinde ist, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet und sich ideal für Familien und naturverbundene Menschen eignet.