***VENDU*** « active relocation luxembourg » vous propose en exclusivité une belle maison 4 façades (environ 185m2 habitable) construite sur un terrain de 4 ares idéalement situé dans le centre de Roeser (avec boulangerie, restaurants, médecins, etc.). Construite en 1955 avec des matériaux de qualité (dalle de béton entre chaque étage, toiture en ardoises), cette maison bénéficie d’un beau potentiel d’aménagement et de modernisation. Plusieurs améliorations ont déjà été effectuées au fil des années (salle de douche et salle de bain, châssis PVC double vitrage). Celle-ci comprend : - au RDC : un hall d’entrée, un séjour lumineux et traversant de 32m2, une grande cuisine équipée de 19m2 avec sortie vers les terrasses et le magnifique jardin aménagé, une salle de bain avec WC. - au 1er étage : un hall de nuit, une chambre avec espace bureau ou dressing en suite (31m2), une 2ème grande chambre (18,50m2), une salle de douche récente. - Au 2ème étage : grande surface de combles en partie aménagée actuellement en 1 chambre (17,50 m2), un espace loisir de (22 m2), 2 greniers de rangement. - Au sous-sol : garage pour une voiture, caves, buanderie, chaufferie, accès vers le jardin, un emplacement de parking devant la porte de garage. Disponible immédiatement Arrêt de bus à 50m (lignes 194 – 196). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. +352 270 485 005 info@arlux.lu www.arluximmo.lu