MAISON DE FAMILLE 5 CHAMBRES Maison confortable et pratique : gagnez du temps pour votre vie de famille : - Maison de 270 m2 (335 m2 total) sur demi-étages - Chute à linge aux étages - Système d'aspirateur centralisé à chaque étage - Large buanderie avec machines surélevées pour une utilisation confortable - Deux entrées distinctes pour débarrasser vêtements et chaussures - Nombreux placards et penderies sur-mesure - Câbles pour téléphone interne dans chaque chambre La maison a aussi été conçue comme un havre de paix et de relaxation : - Nichée sur le haut d'un quartier privilégié avec vue dégagée, rue calme sans issue - Grande terrasse baignée de soleil - Cuisine du designer danois Jacob Jensen - Cheminée à bois - Espace sauna détente - Cave - Chambre parentale avec salle de bain, douche, wc et dressing - Dressing des enfants - 4 wc, 3 douches, 1 baignoire Localisation idéale pour chaque membre de la famille : - Crèche, maison relais, école écologique communale, aire de jeux et centre sportif accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo - Cactus à 2 mins - Kirchberg à 15 mins - Gare de train et bus direct pour la Ville - Piste cyclable et forêt adjacente à la maison - Piscine & SPA Syrdall à 3 mins Principales surfaces : - Parcelle de 652 m2 - Terrasse de 50 m2 - Cuisine ouverte sur salon-salle à manger : 74 m2 - 1 chambre : 18 m2 - 1 chambre : 17 m2 - 1 chambre suite parentale avec dressing et SDB : 36 m2 - 1 chambre mansardée : 24 m2 au sol - 1 chambre mansardée : 41 m2 au sol Aucun travaux à prévoir, vous pouvez aménager directement : - Toiture en zinc - EUR 30.000 d'entretiens réalisés ces 12 derniers mois : 5 moteurs des volets changés, moteurs des pompes de relevage changés, jointage sur terrasse, pièces maîtresses de la chaudière remplacées, joint silicone dans la maison, nettoyage de la façade, travaux de peinture en intérieur et extérieur, sablage du Corian de l'îlot de la cuisine, toute facture disponible. Autres informations : construction de 2008 en 1ère occupation, système d'alarme, Internet par fibre, chaudière au gaz, CPE E-E, volet électriques, possibilité de construire un abri de jardin, prise électrique sous le carport, eau chaude et froide extérieure, cuve de récupération de l'eau de pluie 5.000 L pour toilettes (pas de calcaire) et utilisation extérieure (arrosage, nettoyage). Située au 41 Op der Haard, L-6917 Roodt-sur-Syre A visiter absolument : +352 621 257 322 ZEN IMMO vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.