SIGNATURE IMMO vous présente cette maison mitoyenne de +/- 100m² située dans une impasse calme de Russange (FRANCE) à la frontière avec Esch-sur-Alzette La maison est composée comme suit Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine équipée Le séjour avec vue sur le jardin A l'étage, on trouve une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau Au 2ème étage, deux grandes chambres en partie sous combles Deux caves en sous-sols viennent compléter ce bien Pour les beaux jours, la maison dispose d'une terrasse et d'un petit jardin La maison dispose également d'une petite dépendance de +/- 10m² non attenante à la maison Information complémentaires Les fenêtres sont en doubles vitrages Le chauffage central est au gaz La production d'eau chaude est faite par un cumulus (ballon d'eau chaude) Des travaux d'embellissement et ou de rénovation sont à prévoir Les diagnostics ont été réalisés le 14/03/24 DPE : E (228 kWh/an/m²) GES : E (50 kgCO 2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) N'hésitez pas à appeler Gilles ABBATI pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite Téléphone Français : 06 10 41 39 99 Téléphone Luxembourgeois : 691 288 244 Mail : gilles.abbati@signature ?immo.com