Dieses charmante 1-2 Familienhaus, ursprünglich 1955 als Einfamilienhaus erbaut, liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 qm. Durch einen praktischen Anbau im Jahr 1962 wurde der Wohnraum erweitert, und 1977 erfolgte die Umwandlung in ein Zweifamilienhaus. Seither bietet es zwei separate Wohneinheiten: eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm und eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 qm - beide mit eigenen Eingängen. Die größere 4-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 104 qm besticht im Erdgeschoss durch ein helles Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche punktet ebenfalls mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Raum für Waschmaschine und Trockner sowie einen nützlichen Abstellraum. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo auf der gesamten Etage stilvoller Dielenboden verlegt ist. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, der einen wunderschönen Blick in den Garten eröffnet. Eine gemütliche Bibliothek und ein modernes Badezimmer runden diese Etage perfekt ab. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang an der Giebelseite des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, während eine Wendeltreppe ins Obergeschoss führt, wo sich zwei Schlafräume und ein Badezimmer befinden. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus - hier haben Sie die Wahl! Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit einer Garage samt elektrischem Torantrieb zusätzlichen Komfort. Dieses vielseitige Anwesen verbindet traditionelle Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Freuen Sie sich auf ein harmonisches Wohngefühl und viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Elektrik 1977 Fenster 1977 Bäder 1977 Fernwärme 2019 Dach 1957 getrennte Zähler für Wasser, Strom und Heizung. teilweise elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr Keller gefliest 2004 Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbrauchsinformation. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odrSaarlouis, die Stadt der puren Lebensfreude bietet seinen Bürgern und Besuchern ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Zudem bietet Saarlouis für Familien, Kinder und Senioren eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten, Einrichtungen, Betreuungsmöglichkeiten und Angeboten. Als Einkaufszentrum genießt Saarlouis weit über die Stadtgrenzen hinaus einen ausgezeichneten Ruf. Mit zwei Museen, einer Stadtbibliothek, der Volkshochschule und einem Theater, in dem pro Jahr mehr als 60 Veranstaltungstermine angeboten werden, verfügt die Stadt Saarlouis über ein außerordentlich facettenreiches Kulturangebot.