Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 verfügt über eine Wohnfläche von 245 und eine Grundstücksfläche von 736, es befindet sich in sehr ruhiger Lage von Creutzwald/FR. Über die großzügige Diele erreichen Sie den hellen Wohn-,/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten, ein separates Esszimmer, die Küche mit Sitzbereich und Zugang zum Garten, ein separates WC mit Waschbecken, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Wanne, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit gleichermaßen Zugang zum Garten. Über das Büro gelangen Sie zum Treppenaufgang zur zweiten Etage, hier befinden sich 4 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken und Dusche, alle Schrägen wurden mit Einbauschränken ausgestattet, wodurch ausreichend Stauraum geschaffen wurde. Im Keller finden Sie die Waschküche, ein Sauna-Raum mit Dusche, der Heizungsraum, ein Öltank-Raum (4x 1000L Tanks) und weitere 6 Kellerräume. Neben dem Haus befinden sich die Garagen für 2 PKW´s, welche von der Gartenseite zugänglich sind. Der Garten wurde rund um das Haus angelegt und bietet genügend Platz für Ihre Freizeitgestaltung im freien. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eradeutschland.de Küche inkl., Öl-Zentralheizung (4x 1000L Tanks), Fußbodenheizung, Kaminofen (Holz), Fenster doppelt verglast, teilweise Elektrorollläden, Velux Dachfenster mit Sonnenschutzrollo, Sauna, 2 Garagen, Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland! Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile: Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar Anmeldung bei der Behörde in Frankreich Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich ---------------------------------------------------------------------------------- Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.! Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach! In Frankreich gilt das Besteller Prinzip: d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage! Unser Service macht den Unterschied!Die Gemeinde Creutzwald/Frankreich liegt im Warndt, direkt an der Grenze zum Saarland (Saarlouis, Überherrn oder Lauterbach). In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sehr gute Restaurants sowie die besten Baguette und Croissant. Ein Indoor-Schwimmbad auch für Tauch Übungen (20 Meter tiefes Becken) befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt Saarlouis ist nur ca. 15 Minuten entfernt!Kabel- / Sat-TV : 1