À vendre ? Propriété équestre exceptionnelle à Samogneux, à seulement 15 minutes de Verdun et située dans les alentours de Bras-sur-Meuse et Consenvoye. À 1h15 du Luxembourg. Amoureux de la nature, des chevaux ( ou animaux divers ) et de l?espace, ce domaine rare est fait pour vous ! Maison contemporaine de 2013 de 230 m² habitables sur un vaste terrain de 1,8 hectare, bordé par un petit ruisseau, avec de magnifiques prairies clôturées et des dizaines de kilomètres de balades possibles au départ direct de la propriété. Le domaine comprend : Maison exposée plein sud avec 7 pièces principales Grand sous-sol semi-enterré de 180 m² (garage 6 voitures) Dépendances de 70 m² Abris pour chevaux de 96 m² Possibilité de créer rapidement 4 grands boxes Rond de longe 20 m de diamètre avec sable de Fontainebleau Clôtures autoclave sur la majorité de la prairie Possibilité d?acquérir 1 hectare supplémentaire À 10 minutes de toutes commodités (Verdun), dans un cadre paisible avec la voie verte au village. La maison offre des prestations de qualité : Cuisine équipée de 34 m² avec puits de lumière et accès pergola/jardin Séjour/salle à manger de 50 m² avec poêle à granulés Arrière-cuisine équipée de 12 m² 3 WC dont un indépendant 2 grandes salles de bain modernes 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain attenante Bureau Chauffage au sol électrique, 2 climatisations réversibles Poêle à bois dans la cuisine VMC double flux, aspiration centralisée, alarme Somfy Menuiseries PVC/Alu avec volets roulants électriques (centralisation Tahoma) Isolation phonique complète (murs et portes) Adoucisseur d?eau Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les passionnés d?équitation ou souhaitant allier confort moderne et vie à la campagne, à seulement 1h15 du Luxembourg. AGENCES S?ABSTENIR SVP.