SOUS COMPROMIS AVEC 3G IMMO !! A SAULNES, RUE CALME, MAISON DE 97 M², 3 FACADES LIBRES, 3 CHAMBRES, SUR 4 NIVEAUX, GARAGE, TERRASSE ET TERRAIN : Maison mitoyenne "bout de rue" (1 seul mur en commun), rénovée (prévoir tout de même quelques finitions : un peu de peinture), sur 4 niveaux : En rez-de-chaussée : quelques marches extérieures, entrée vers la pièce de vie : cuisine équipée complète, îlot, et séjour (surface totale : 28 m², carrelage intégral). 1er étage : couloir, chambre enfant / bureau : 7 m² plus placard intégré et chambre principale de 12,5 m². Premier niveau sous-sol : dégagement, salle d'eau de 6,5 m² : douche à l'italienne, meuble 1 vasque, wc, radiateur sèche-serviette. Une pièce carrelée de 12,5 m² complète ce niveau, équipée d'un placard intégré, chauffage et fenêtre : idéale pour une chambre. Second niveau inférieur : carrelé également, première pièce de 11,5 m², seconde de 12.5 m² avec chaudière, et sortie sur arrière de la maison. Double vitrage intégral, chauffage central gaz (chaudière entretenue dont beaucoup de pièces ont été remplacées). VMC. Quelques finitions sont à prévoir. Les extérieurs : sur le côté de la maison (env. 50 m²) : cour intérieure (mur et portail), allée qui permet de stationner 1 voiture devant le garage 1 voiture, terrasse env. 15 m², sans vis-à-vis et très bien exposée : vue haute et dégagée. Stationnement possible devant la maison en complément. Enfin, à l'arrière de la maison, env. 2 ares de terrain qui demanderont une remise en état si besoin. Hors de la circulation principale de Saulnes, au calme, rue très tranquille. Proche de toutes les commodités, à quelques minutes de Rodange et des frontières, idéale couple ou investissement locatif ! POUR TOUT COMPLEMENT ET DEMANDE DE VISITE, je suis à votre écoute au 06 23 51 05 74, François. Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580