Maison 4 chambres à Schengen Réf 7671093

OMBRI IMMO Sàrl est fière de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale dans le jolie village de Burmerange. Burmerange était une commune jusqu’à sa fusion avec les communes de Wellenstein et Schengen le 1er janvier 2012 pour former la nouvelle commune de Schengen. La maison date de 2014 Elle a 3 façades libre, un joli petit jardin, un garage et la possibilité de garer 2 à 3 voitures devant la maison. Elle se compose comme suit: Dès l’entrée, vous aurez un petit hall qui dessert un WC séparé ainsi qu'un dressing actuellement utilisé comme rangement aménagé d'étagères amovibles et aussi et un accès vers le garage. Après le hall vous arriverez de suite dans le vive du sujet avec une jolie cuisine ouverte et son ilot centrale Quelques marches plus hautes vous arriverez dans le grand salon - séjour ultra lumineux avec sa grande baie vitrée qui donne sur le jardin. Au premier étage vous découvrirez une belle suite parentale comprenant sa salle de bain et son dressing d'un total de 31,69m2 Deux belles chambres supplémentaires de respectivement 14,51m2 et 15,88m2. Une salle de douche de 7,33m2 et un autre petit dressing de 3,96m2 Et pour terminer au deuxième et dernier étage vous découvrirez une grande pièce de 52,57m2 aménagée en chambre parentale avec son espace salon et son grand dressing ainsi qu'une dernière pièce de 9,26m2 aménagé en buanderie. Quelques informations supplémentaires: Année 2014 Surface totale: 220,82m2 Surface habitable: 192,63m2 Chauffage au sol dans toute la maison, combles inclus (excepté garage) Le système de chauffage et d'eau chaude est basé sur une installation aux pellets Un réservoir en PVC ( +- 8m3)de la marque GEOPLAST est installé dans le sol du garage pour le stockage des pellets La porte du Garage est isolante La porte du garage vers la maison est une porte coupe feu Pour plus d'information ou une visite n'hésitez pas à contacter Natacha OMBRI au +352 661 34 99 34 ou par email à natacha@ombri-immo.com ---------- OMBRI IMMO Sàrl freut sich Ihnen dieses prächtige Einfamilienhaus im hübschen Dorf Burmerange zu präsentieren. Bis zum Zusammenschluss mit den Gemeinden Wellenstein und Schengen am 1. Januar 2012 zur neuen Gemeinde Schengen war Burmerange eine Gemeinde. Das Haus stammt aus dem Jahr 2014 Es hat 3 freie Fassaden, einen hübschen kleinen Garten, eine Garage und die Möglichkeit, 2 bis 3 Autos vor dem Haus zu parken. Es setzt sich wie folgt zusammen: Vom Eingang haben Sie einen kleinen Flur mit zugang zu einem WC, sowie einem Abstellraum mit herausnehmbaren Regalen und ein Zugang zur Garage. Nach der Halle sind Sie sofort im Herzen der Sache mit einer hübschen offenen Küche und ihrer zentralen Insel Ein paar Stufen höher gelangen Sie in das große ultrahelles Wohnzimmer mit seinem großen Fenstertüren mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock entdecken Sie eine schöne Master-Suite mit Bad und Ankleideraum von insgesamt 31,69 m2 Zwei schöne zusätzliche Schlafzimmer von 14,51 m2 bzw. 15,88 m2. Ein Duschbad von 7,33 m2 und ein weiteres kleines Ankleidezimmer von 3,96 m2 Im zweiten und letzten Stock entdecken Sie einen großen Raum von 52,57 m2, der in ein Hauptschlafzimmer mit Loungebereich und großem Ankleidezimmer eingerichtet wurde, sowie einen letzten Raum von 9,26 m2, der in eine Waschküche eingerichtet wurde. Einige zusätzliche Informationen: Jahr 2014 Gesamtfläche: 220,82 m2 Wohnfläche: 192,63 m2 Fußbodenheizung im ganzen Haus, Dachboden inklusive (außer Garage) Das Heizungs- und Warmwassersystem basiert auf einer Pelletsanlage Im Garagenboden ist ein PVC-Tank (+- 8 m3) der Marke GEOPLAST zur Lagerung von Pellets installiert Das Garagentor ist isolierend Das Garagentor zum Haus ist ein Brandschutztor Für weitere Informationen oder einen Besuch zögern Sie nicht, Natacha OMBRI unter +352 661 34 99 34 zu kontaktieren oder per E-Mail an natacha@ombri-immo.com ---------- OMBRI IMMO Sàrl is proud to present this magnificent single-family house in the pretty village of Burmerange. Burmerange was a municipality until its merger with the municipalities of Wellenstein and Schengen on January 1, 2012 to form the new municipality of Schengen. The house is from 2014 It has 3 free facades, a pretty little garden, a garage and the possibility of parking 2 to 3 cars in front of it. The house is composed as follows: From the entrance, you will have a small hall which serves a separate WC as well as a dressing room currently used as storage fitted with removable shelves and also an access to the garage. After the hall you will immediately arrive in the heart of the matter with a pretty open kitchen and its central island A few steps higher you will arrive in the ultra bright and large living room with its large bay window overlooking the garden. On the first floor you will discover a beautiful master suite including its bathroom and its dressing room for a total of 31.69m2 Two beautiful additional bedrooms of 14.51m2 and 15.88m2. A shower room of 7.33m2 and another small dressing room of 3.96m2 And to finish on the second and last floor you will discover a large room of 52.57m2 converted into a master bedroom with its lounge area and its large dressing room as well as a last room of 9.26m2 converted into a laundry room. Some additional information: Year 2014 Total surface: 220.82m2 Living surface: 192.63m2 Floor heating throughout the house, attic included (except garage) The heating and hot water system is based on a pellet installation A PVC tank (+- 8m3) of the GEOPLAST brand is installed under the garage floor for the storage of the pellets The garage door is insulated The garage door to the house is a fireproof door For more information or a visit, do not hesitate to contact Natacha OMBRI at +352 661 34 99 34 or by email at natacha@ombri-immo.com