***Exclusivité Immo-Réseau Coup de Cœur assuré pour cette magnifique demeure ! Nichée au cœur d'un endroit verdoyant de 6 hectares. Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix, amoureux de la nature et de la tranquillité, vous serez charmés par l'étang idéal pour les passionnés de pêche, qui ajoute une touche de sérénité. Pour les amateurs de chevaux, une écurie est également à la disposition. ***La première maison à remettre au goût du jour vous accueille avec un hall d'entrée desservant une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine ayant accès à une terrasse, une chambre. ***A l'étage: Espace nuit ,vous découvrirez quatre chambres spacieuses et lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, un wc. *** En complément, une seconde maison à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités. Elle peut-être transformée en gîte ou en lieu d'événements pour organiser des soirées privées ou des célébrations en toute intimité. Une opportunité unique pour exploiter le potentiel de ce domaine en pleine nature. La situation géographique de cette propriété: à 20 mn de la gare TGV Meuse, à 1h30 h des frontières Luxembourgeoise et Belgique, 1 h de Metz et Nancy. Intéressés pour une visite ? Contactez-moi Humbert Jocelyne 06 43 94 39 67 Prix de vente 750 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 790 € et 14 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G 3550GES : G 112 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne HUMBERT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAR LE DUC sous le numéro RSAC N° 498 135 789 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32331) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 750 000€ Honoraires TTC charge vendeur.