Ce bien se trouve dans ce Lotissement

L'agence immobilière LA Immo est ravie de présenter ce projet exceptionnel de maison jumelée garage, en future construction, à Sprinkange. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 4,48 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 260 m2, dont 158 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse orientée Sud-Est, réserve/buanderie, garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, suite parentale avec chambre à coucher, dressing et salle de douche/toilette, salle de bains. - Grenier non aménageable, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Promoteur de Renom - Arend & Fischbach : Ce projet est le fruit de l'excellence du promoteur Arend & Fischbach, renommé pour son savoir-faire et son engagement envers la qualité. Avantages de Vivre à Sprinkange : - Situé entre les deux centres économiques du pays, Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, Sprinkange offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. - Proximité de la nature : Idéalement situé, Sprinkange permet de profiter de moments de détente dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Sprinkange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: +352 621 65 44 44 Email: info@la-immo.lu Site web: la-immo.lu ---------- Das Immobilienbüro LA Immo freut sich, dieses außergewöhnliche Projekt eines Doppelhauses mit Garage, das in Zukunft in Sprinkange gebaut wird, vorzustellen. Eigenschaften des Hauses: - 4,48 Ar großes Grundstück bietet großzügigen Platz. - Gesamtfläche von 260 m2, davon 158 m2 Wohnfläche. - Pläne, die von Architekten entworfen wurden, sind im Einklang mit den Richtlinien des PAP und können den Wünschen der neuen Eigentümer angepasst werden. Hauszusammensetzung: - Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, geräumiges Wohnzimmer, Abstellraum, offene Küche zum sehr geräumigen Esszimmer mit Zugang zur Südostterrasse, Vorratsraum/Waschküche, Garage für ein Auto. - 1. Stock: 3 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Dusch-/Toilettenzimmer, Badezimmer. - Nicht ausbaubarer, sehr geräumiger Dachboden, der zusätzliche Möglichkeiten bietet. Renommierter Bauträger - Arend & Fischbach: Dieses Projekt ist das Ergebnis der Exzellenz des renommierten Bauträgers Arend & Fischbach, bekannt für sein Fachwissen und sein Engagement für Qualität. Vorteile des Lebens in Sprinkange: - Zwischen den beiden wirtschaftlichen Zentren des Landes, Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette, gelegen, bietet Sprinkange ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Natur. - Nähe zur Natur: Ideal gelegen, ermöglicht Sprinkange entspannende Momente in einer unberührten natürlichen Umgebung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer eines Doppelhauses in der privilegierten Umgebung von Sprinkange zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und reservieren Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Kontaktdaten des Immobilienbüros LA Immo: Telefon: +352 621 65 44 44 E-Mail: info@la-immo.lu Website: la-immo.lu ---------- The real estate agency LA Immo is delighted to present this exceptional project of a semi-detached house with garage, to be constructed in Sprinkange. **House Features:** - 4.48 ares of land offering generous space. - Total area of 260 m2, including 158 m2 of living space. - Plans designed by architects, in line with the PAP guidelines and adaptable to the desires of the new owners. **House Composition:** - Ground floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, storage room, open kitchen leading to a very spacious dining room with access to the southeast-facing terrace, pantry/laundry room, garage for one car. - 1st floor: 3 bedrooms, master suite with bedroom, dressing room, and shower/toilet room, bathroom. - Unfinished, very spacious attic offering additional possibilities. **Renowned Developer - Arend & Fischbach:** This project is the result of the excellence of the renowned developer Arend & Fischbach, known for their expertise and commitment to quality. **Advantages of Living in Sprinkange:** - Situated between the two economic centers of the country, Luxembourg City and Esch-sur-Alzette, Sprinkange offers a perfect balance between urban life and nature. - Proximity to nature: Ideally located, Sprinkange allows for relaxing moments in a preserved natural environment. Don't miss this opportunity to become the owner of a semi-detached house in the privileged environment of Sprinkange. Contact us today for more information and to reserve your future home! Contact details of LA Immo real estate agency: Phone: +352 621 65 44 44 Email: info@la-immo.lu Website: la-immo.lu