Maison 3 chambres à Steinsel Réf 7938899

Virtus immobilière à le plaisir de vous présenter à la vente une maison exceptionnelle de 218m2 habitable (346m2 surface utile totale), située dans un quartier verdoyant et calme à Steinsel. Cette maison dont émane un charme indéniable est érigée sur un magnifique terrain de 8a70ca, orienté Est-Sud. Elle offre des facilités de grand confort étant proche de toutes commodités: Écoles, crèches, restaurants, cafés, forêt, médecins, pharmacie, transports publics, axes autoroutiers? Parfaitement agencée et bien optimisée, elle saura vous séduire sans aucun doute par son vaste hall d'entrée, menant à une très lumineuse et grande pièce de vie, (salon avec cheminée et salle à manger ), donnant elle même accès à deux belle terrasses avec marquises électriques, attenantes à un paisible jardin. Une cuisine ouverte entièrement équipée , une porte avec accès directe à un garage pour deux voitures ainsi qu'une toilette séparée et une buanderie viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale (climatisée) avec sa salle de bain / salle de douche, wc séparée et un dressing, deux spacieuse chambres (dont une climatisée ) une salle de douche avec wc, un dressing et un grand hall. Un grenier complètement aménageable Vient rajouter à cette belle opportunité un plus incontournable. Pour plus d'informations notamment demande de visites, je vous prie de bien vouloir me contacter au 621 319 400 ou par mail à maria.junker@virtus-immo.lu - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ENGLISH BELLOW: Virtus immobilière is pleased to present for sale an exceptional house with 218m2 of living space (346m2 total floor area), located in a quiet, leafy neighborhood in Steinsel. This charming house sits on a magnificent 8a70ca plot, facing east-south. It offers a high level of comfort and is close to all amenities: Schools, nurseries, restaurants, cafés, forest, doctors, pharmacy, public transport, motorways... Perfectly laid out and well optimized, it will undoubtedly seduce you with its vast entrance hall, leading to a very bright and large living room (living room with fireplace and dining room), itself giving access to two beautiful terraces with electric awnings, adjoining a peaceful garden. A fully-equipped open-plan kitchen, a door leading directly to a two-car garage, a separate toilet and a laundry room complete the ground floor. Upstairs, the sleeping area includes a master suite (air-conditioned) with bathroom/shower room, separate toilet and dressing room, two spacious bedrooms (one air-conditioned), shower room with toilet, dressing room and large hall. A fully convertible attic An unmissable bonus to this great opportunity. For further information, including viewing requests, please contact me on 621 319 400 or by e-mail at maria.junker@virtus-immo.lu Virtus Immobilien freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Haus mit 218m2 Wohnfläche (346m2 Gesamtnutzfläche) zum Verkauf anzubieten, das in einer grünen und ruhigen Gegend in Steinsel liegt. Dieses Haus, das einen unbestreitbaren Charme ausstrahlt, steht auf einem wunderschönen Grundstück von 8a70ca, das nach Ost-Süd ausgerichtet ist. Es bietet einen hohen Komfort, da es in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt: Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés, Wald, Ärzte, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnachsen... Perfekt geschnitten und gut optimiert, wird es Sie zweifellos durch seine große Eingangshalle verführen, die zu einem sehr hellen und großen Wohnraum führt (Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer), der seinerseits Zugang zu zwei schönen Terrassen mit elektrischen Markisen bietet, die an einen ruhigen Garten angrenzen. Eine offene, voll ausgestattete Küche, eine Tür mit direktem Zugang zu einer Garage für zwei Autos sowie eine separate Toilette und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer Master-Suite (mit Klimaanlage), einem Badezimmer/Duschraum, einer separaten Toilette und einem Ankleidezimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern (eines davon mit Klimaanlage), einem Duschraum mit Toilette, einem Ankleidezimmer und einer großen Halle. Ein komplett ausbaubarer Dachboden. Diese schöne Gelegenheit wird durch ein weiteres Plus ergänzt. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte unter 621 319 400 oder per E-Mail an maria.junker@virtus-immo.lu. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ENGLISH BELLOW: Virtus Immobilien freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Haus mit 218m2 Wohnfläche (346m2 Gesamtfläche) in einer ruhigen, leichten Nachbarschaft in Steinsel zum Verkauf anzubieten. Dieses charmante Haus befindet sich auf einem wunderschönen 8a70ca Grundstück mit Ost-Süd-Ausrichtung. Es bietet ein hohes Maß an Komfort und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés, Wald, Ärzte, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, Motorways... Perfekt geplant und gut optimiert, wird es Sie zweifellos mit seiner großen Eingangshalle begeistern, die zu einem sehr hellen und großen Wohnzimmer führt (Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer), das wiederum Zugang zu zwei schönen Terrassen mit elektrischen Markisen und einem ruhigen Garten bietet. Eine voll ausgestattete, offene Küche, eine Tür, die direkt zu einer Doppelgarage führt, eine separate Toilette und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Oben umfasst der Schlafbereich eine Master-Suite (klimatisiert) mit Bad/WC, separatem WC und Ankleidezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer (eines davon klimatisiert), Duschbad mit WC, Ankleidezimmer und eine große Diele. Ein voll umwandelbares Penthouse. Ein unmissverständlicher Bonus zu dieser großartigen Gelegenheit. Für weitere Informationen, einschließlich Besichtigungswünschen, kontaktieren Sie mich bitte unter 621 319 400 oder per E-Mail unter maria.junker@virtus-immo.lu. Virtus immobilière is pleased to present for sale an exceptional house with 218m2 of living space (346m2 total floor area), located in a quiet, leafy neighborhood in Steinsel. This charming house sits on a magnificent 8a70ca plot, facing east-south. It offers a high level of comfort and is close to all amenities: Schools, nurseries, restaurants, cafés, forest, doctors, pharmacy, public transport, motorways... Perfectly laid out and well optimized, it will undoubtedly seduce you with its vast entrance hall, leading to a very bright and large living room (living room with fireplace and dining room), itself giving access to two beautiful terraces with electric awnings, adjoining a peaceful garden. A fully-equipped open-plan kitchen, a door leading directly to a two-car garage, a separate toilet and a laundry room complete the ground floor. Upstairs, the sleeping area includes a master suite (air-conditioned) with bathroom/shower room, separate toilet and dressing room, two spacious bedrooms (one air-conditioned), shower room with toilet, dressing room and large hall. A fully convertible attic An unmissable bonus to this great opportunity. For further information, including viewing requests, please contact me on 621 319 400 or by e-mail at maria.junker@virtus-immo.lu - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ENGLISH BELLOW: