Villa – Ancien moulin entièrement rénové et réaménagé – Spacieux jardin en bordure de forêt – Piscine couverte – Terrain de plus de 57 ares. Située dans la commune paisible de Weiler-la-Tour, à Syren, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 10 km du centre-ville de Luxembourg, offrant ainsi un parfait compromis entre tranquillité rurale et proximité urbaine. À l’écart des nuisances du quotidien, cette demeure bénéficie d’un cadre de vie préservé, tout en étant nichée dans un pittoresque hameau, offrant une sensation d’intimité et de calme absolu. D’une architecture remarquable, cette villa a vu le jour au début du XIXe siècle sous la forme d’un moulin. Récemment rénovée avec soin et goût, elle a été réaménagée dans un respect total de son histoire, tout en intégrant des éléments modernes qui assurent un confort de vie de très haut niveau. Les travaux ont permis de magnifier le caractère authentique du bâtiment tout en apportant une touche de contemporain, créant ainsi un lieu de vie à la fois intemporel et résolument moderne. Un des points forts de la propriété réside dans la fusion parfaite des anciens volumes avec des espaces de vie ouverts et contemporains. L’ancienne grange, complètement transformée et reconstruite, constitue aujourd’hui un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur spacieux, épuré et lumineux se distingue par ses lignes modernes tout en respectant le charme de la structure originelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Implantée au cœur d’un écrin de verdure, la villa bénéficie d’une excellente préservation de son intimité, étant protégée des regards extérieurs grâce à sa situation en lisière de forêt. Le jardin, vaste et magnifiquement paysagé, s'étend sur plus de 50 ares, offrant un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses ont été aménagées pour permettre de profiter pleinement de l'extérieur à tout moment de la journée, et une belle piscine, dotée d'une couverture coulissante, complète l'ensemble, vous offrant ainsi un espace de détente inégalé en toutes saisons. La configuration intérieure de la maison, généreuse et fonctionnelle, comprend de vastes espaces de vie, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, ainsi que quatre salles d'eau supplémentaires, assurant confort et intimité pour toute la famille. De nombreux espaces annexes viennent parfaire cette propriété, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison est équipée d’un système de chauffage de haute performance, incluant une chaudière à pellets installée en 2017, garantissant une gestion énergétique optimisée et une efficacité thermique remarquable, tout en respectant les normes écologiques. Cette propriété unique est un véritable bijou qui combine le charme intemporel d’un ancien moulin et le confort moderne d’une villa contemporaine, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour apporter bien-être, sérénité et qualité de vie Pour plus d'informations sur cette villa ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter: Camille Hayat par téléphone au +352 621 404 444, ou par e-mail à l'adresse info@la-immo.lu ---------- Villa - Ehemalige Mühle, vollständig renoviert und umgebaut - Großzügiger Garten am Waldrand - Hallenbad - Grundstück von mehr als 57 Aren. In der ruhigen Gemeinde Weiler-la-Tour in Syren gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen nur 10 km vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt und bietet somit einen perfekten Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Abseits des Alltags genießt dieses Anwesen einen geschützten Lebensraum und liegt gleichzeitig in einem malerischen Weiler, was ein Gefühl von Privatsphäre und absoluter Ruhe vermittelt. Diese architektonisch bemerkenswerte Villa entstand Anfang des 19. Jahrhunderts in Form einer Mühle. Vor kurzem wurde sie sorgfältig und geschmackvoll renoviert. Dabei wurde ihre Geschichte vollständig respektiert, während moderne Elemente integriert wurden, die einen sehr hohen Wohnkomfort gewährleisten. Die Arbeiten haben den authentischen Charakter des Gebäudes verherrlicht und gleichzeitig einen Hauch von zeitgenössischem Design eingebracht, wodurch ein zeitloser und zugleich entschieden moderner Lebensraum geschaffen wurde. Eine der Stärken des Anwesens liegt in der perfekten Verschmelzung der alten Volumen mit offenen und zeitgemäßen Wohnräumen. Die ehemalige Scheune, die komplett umgebaut und neu errichtet wurde, bildet heute einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich ideal für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden eignet. Das geräumige, schlichte und helle Interieur zeichnet sich durch moderne Linien aus, wobei der Charme der ursprünglichen Struktur erhalten bleibt und eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Die Villa liegt inmitten einer grünen Oase und profitiert von einer ausgezeichneten Wahrung der Privatsphäre, da sie dank ihrer Lage am Waldrand vor Blicken von außen geschützt ist. Der große und wunderschön angelegte Garten erstreckt sich über mehr als 50 Ar und bietet eine wahre Oase der Ruhe. Mehrere Terrassen wurden angelegt, sodass Sie zu jeder Tageszeit den Aufenthalt im Freien genießen können. Ein schöner Pool mit einer Schiebeabdeckung vervollständigt das Ensemble und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit einen unvergleichlichen Raum zur Entspannung. Die Inneneinrichtung des Hauses ist großzügig und funktional und umfasst große Wohnbereiche, fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer, sowie vier weitere Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie bieten. Zahlreiche Nebenräume vervollständigen diese Immobilie und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Das Haus ist mit einem hocheffizienten Heizsystem ausgestattet, einschließlich eines 2017 installierten Pelletkessels, der ein optimiertes Energiemanagement und eine bemerkenswerte Wärmeeffizienz unter Einhaltung der ökologischen Standards gewährleistet. Diese einzigartige Immobilie ist ein wahres Juwel, das den zeitlosen Charme einer alten Mühle mit dem modernen Komfort einer zeitgenössischen Villa verbindet und so einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um Wohlbefinden, Gelassenheit und Lebensqualität zu schaffen. Für weitere Informationen zu dieser Villa oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Camille Hayat telefonisch unter +352 621 404 444, oder per E-Mail an info@la-immo.lu ---------- Villa - Former mill entirely renovated and refurbished - Spacious garden bordering forest - Covered swimming pool - Over 57 ares of land. Located in the peaceful commune of Weiler-la-Tour, in Syren, this exceptional property is just 10 km from Luxembourg city center, offering the perfect compromise between rural tranquility and urban proximity. Away from the hustle and bustle of everyday life, this home enjoys an unspoilt setting, yet nestles in a picturesque hamlet, offering a sense of privacy and absolute calm. The villa's remarkable architecture dates back to the early 19th century, when it was originally a mill. Recently renovated with care and taste, it has been refurbished with total respect for its history, while incorporating modern features to ensure the highest levels of living comfort. The work has enhanced the building's authentic character while adding a touch of the contemporary, creating a living space that is both timeless and resolutely modern. One of the strengths of the property lies in the perfect fusion of old volumes with open, contemporary living spaces. The former barn, completely transformed and rebuilt, is now a vast living space bathed in light, ideal for convivial moments with family or friends. The spacious, uncluttered and bright interior features modern lines while respecting the charm of the original structure, creating a warm and welcoming atmosphere. Set in the heart of a green setting, the villa enjoys excellent privacy, being protected from outside view thanks to its location on the edge of the forest. The vast, beautifully landscaped garden extends over 50 ares, offering a veritable haven of peace. Several terraces have been laid out to allow you to enjoy the outdoors at any time of day, and a beautiful swimming pool with sliding cover completes the ensemble, offering you an unrivalled space for relaxation in all seasons. The home's generous and functional interior layout includes spacious living areas, five spacious bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom, and four additional shower rooms, ensuring comfort and privacy for the whole family. Numerous outbuildings complete this property, offering a wealth of design possibilities to suit your needs. The house is equipped with a high-performance heating system, including a pellet boiler installed in 2017, guaranteeing optimized energy management and remarkable thermal efficiency, while complying with ecological standards. This unique property is a real gem, combining the timeless charm of an old mill with the modern comforts of a contemporary villa, offering an exceptional living environment, where every detail has been thought of to bring well-being, serenity and quality of life. For more information on this villa or to arrange a viewing, please contact: Camille Hayat by phone at +352 621 404 444, or by e-mail at info@la-immo.lu