THIONVILLE - Maison entièrement rénovée édifiée en 1936 enti. THIONVILLE - Quartier calme proche des axes et commodités OPEN Immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'un côté édifiée en 1936 intégralement rénovée d'une surface habitable de 90 m2 sur 3.06 ares de terrain; Elle se compose principalement au RDC, d'une entrée avec local chaussing, d'un vaste espace de vie, cuisine équipée moderne, wc séparé avec lave mains... A L'étage: 2 chambres à coucher carrelées dont l'une avec SDD/WC suspendu ... * Espace grenier aménagé * Sous-sol carrelé et aménagé avec bureau chauffé * Jardin clos et arboré, aménagé ( aire de jeux pour enfants ... ) et nombreux points lumineux; 2 Terrasses faisant respectivement 6,30 m2 et 12 m2 équipée pour la seconde d'une tonnelle avec structure en alu aménagée. * Un local jardin de 4 m2 avec points lumineu, prises et point d'eau * 2 Places de parking à l'extérieur * VMC simple flux * Maison évolutive, possibilité d'extension (selon permis et plans) *** Complément d'informations *** - Double Isolation: extérieure de 12 cm (polystyrène gris) l'été 2023 et intérieure de 10 cm en 2013 - Chauffage central au GAZ - Chaudière à condensation 2 ans - - Adoucisseur d'eau neuf Water2Buy - Toiture récente - garantie décennale - Menuiseries extérieures récentes - TF: 400,- EUR/an - Disponibilité à convenir PRIX: 412 000,- EUR honoraires charge VENDEUR ******************************************************************** N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ******************************************************************* MME KARACA CENGIZ Nurhan Responsable d'agence Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr www.open57.fr 49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE ********************************************************************