Mitten in der Trierer Innenstadt, mit Ausblick ins Grüne. Sehr schönes Architektenhaus, in ausgesprochen ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Porta Nigra und Mosel entfernt. Loftartig gestaltet!!!! Ideal for Autosammler: Abstellmöglichkeiten für bis zu 7-8 Autos, Blick auf seine Sammlung Bietet sich auch für eine gemeinsame Nutzung (Firma/Wohnen) an Zahlreiche Ausbaumöglichkeiten Grundstücksfläche : +/− 350 m2 Penthouse wohnung: +/− 160 m2 Nutzfläche: +/− 400 m2 Allgemein: Sehr hochwertiges Haus Sehr große Garage mit elektrischem Rolltor (Stellplätze für bis zu 7 Autos) Innen- und Außenhof Terrasse/Dachterrasse Großer Weinkeller Fitness Gehobene Ausstattung Gasheizung Detaillierte Beschreibung des Hauses: Erdgeschoss: - Eingangsdiele - Geräumiges Schlafzimmer - Gäste WC - Innen- und Außenhof - Waschküche - Abstellraum - Heizungskeller - Parkmöglichkeiten für bis zu 8 Autos Obergeschoss - 2 Schlafzimmer (drittes machbar) - Große Essküche - Wohnbereich mit Holzofen-Kamin und Zugang zur Terrasse - 2 Badezimmer - Terrasse 2008 wurde das Haus kernsaniert. 2019 wurde der Holzboden abgeschliffen und ergänzende Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie ist gepflegt und bezugsfertig. Hervorragender Anschluss an die Autobahn Richtung Koblenz und Luxemburg. 35 Minuten bis zum Kirchberg Die Maklerprovision beläuft sich inkl Mehrwertsteuer auf 3,57% für den Käufer, inkl. MwSt.