Maison 6 pièces à Wadgassen (DE) Réf 7615477

Das schöne Ein- bis Zweifamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage ist massiv gebaut, voll unterkellert und verfügt neben einer Garage auch über einen adäquaten, an den Wald angrenzenden Garten. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter offener Küche, welcher sich zur, dem Wald zugewandten, Terrasse hin öffnet sowie zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen vier weitere Zimmer, die räumlich zu einer eigenen Wohneinheit abgetrennt wurden, welche aber unkompliziert bei Bedarf wieder integriert werden können. Das Treppenhaus erschließt durchgängig auch das ausbaufähige Dachgeschoß. In der Vergangenheit versäumte Modernisierungsmaßnahmen machen eine gewisse, unmittelbare Investitionsbereitschaft wünschenswert. Der Ortsteil Werbeln ist Teil der Großgemeinde Wadgassen, welche nicht nur mit ihrem reichen Angebot an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen ein hohes Freizeitniveau, sondern Ihren Bürgern und Besuchern auch das größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes bietet. Neben seinen Naherholungsgebieten mit Waldwanderwegen, den Fischweihern und dem Wildpark, findet man im Ortsteil Differten auch ein Hallenbad. Das gut ausgebaute Straßennetz mit Verkehrsanbindung zur A620 (Saarbrücken/Luxemburg) erschließt die Gemeinde problemlos in jede Richtung, und macht alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken oder Behörden in wenigen Minuten erreichbar.