Maison 5 chambres à Waldbredimus Réf 7696096

Dans une impasse calme et verdoyante au sein de la charmante commune de Waldbredimus, coquet village à l'Est de la ville de Luxembourg votre agence immobilière Unicorn est ravie de vous présenter à la vente et en exclusivité cette exceptionnelle maison bi-familiale. Sur un terrain de plus de 11 ares se dresse ce véritable havre de paix avec vue sur la campagne vallonée. Cette villa bâtie en 2000, offre 400m2 de surface habitable. Grands volumes, espaces intérieurs modernes, matériaux de qualité (pierre naturelle au sol) et aménagements singuliers sont les éléments promis par cette maison. Le potentiel de la maison est exploité au mieux, bureau et rangements intégrés permettent de garder un espace organisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste et élégante entrée sous une hauteur sous plafond impressionnante, d'un espace salon-séjour spacieux de 59m2 ouvert sur le jardin joliment arboré exposé plein Sud et à l'abris des regards. L'endroit est lumineux et aéré. Une cheminée avec insert réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine séparée, est parfaitement équipée. Une chambre de belle taille, salle de bains et toilettes séparées ainsi qu'une remise sont également présents. Au premier étage, se dessine l'espace nuit de la maison comprenant ; la suite parentale, 2 chambres dont une avec mezzanine aménagée, 2 salles de bains. L'écrin parental de grande taille se compose d'une chambre aux proportions généreuses avec dressing attenant, salle de bains (+ douche) et terrasse. Toutes les chambres sont dotées de la climatisation. Le plus de cette propriété est le sous-sol qui jouit d'un grand espace reconvertit et aménagé en appartement d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bains. Idéal pour accueillir vos invités ou pour augmenter votre revenu en louant. Deux caves dont une à vin et un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 ou 3 véhicules complètent ce bien hors du commun. Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17 In einer ruhigen und grünen Sackgasse in der charmanten Gemeinde Waldbredimus, einem hübschen Dorf östlich der Stadt Luxemburg, freut sich Ihre Immobilienagentur Unicorn, Ihnen dieses außergewöhnliche Familienhaus exklusiv zum Verkauf anbieten zu können. Auf einem Grundstück von mehr als 11 Ar steht diese wahre Oase der Ruhe mit Blick auf die hügelige Landschaft. Diese Villa wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet 400m2 Wohnfläche. Große Volumen, moderne Innenräume, hochwertige Materialien (Natursteinboden) und einzigartige Annehmlichkeiten sind die Elemente, die dieses Haus verspricht. Das Potenzial des Hauses wird optimal ausgenutzt, Büro und integrierte Stauräume sorgen für einen organisierten Raum. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen und eleganten Eingangsbereich unter einer beeindruckenden Deckenhöhe, einem geräumigen Wohn- und Essbereich von 59m2, der sich zum Garten mit schönen Bäumen öffnet, der nach Süden ausgerichtet und vor Blicken geschützt ist. Der Raum ist hell und luftig. Ein Kamin mit Einsatz wird Ihre Winterabende erwärmen. Die separate Küche ist perfekt ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich des Hauses mit der Mastersuite, zwei Schlafzimmern, eines davon mit ausgebautem Zwischengeschoss, und zwei Badezimmern. Das große Elternschlafzimmer besteht aus einem großzügig geschnittenen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Badezimmer (+ Dusche) und Terrasse. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage. Das Highlight dieser Immobilie ist das Untergeschoss, das über einen großen Raum verfügt, der in ein Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer umgewandelt und eingerichtet wurde. Ideal, um Ihre Gäste zu beherbergen oder um Ihr Einkommen durch Vermietung zu erhöhen. Zwei Keller, darunter ein Weinkeller, und eine Garage für 2 oder 3 Fahrzeuge vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 54 17 17. In a quiet and green impasse in the charming village of Waldbredimus, a pretty village east of the city of Luxembourg, your Unicorn real estate agency is delighted to present you with this exceptional family home for sale. On a plot of land of more than 11 ares stands this true haven of peace with a view on the hilly countryside. This villa built in 2000, offers 400m2 of living space. Large volumes, modern interior spaces, quality materials (natural stone on the ground) and singular arrangements are the elements promised by this house. The potential of the house is exploited to the fullest, office and integrated storage allow to keep the space organized. The first floor is composed of a vast and elegant entrance under an impressive ceiling height, a spacious living room of 59m2 open on the garden nicely planted with trees and exposed to the South. The place is bright and airy. A fireplace with insert will warm your winter evenings. The separate kitchen is perfectly equipped. On the second floor, you will find the night space of the house, including the master suite, 2 bedrooms, one of which has a fitted mezzanine, 2 bathrooms. The large parental suite is composed of a generously proportioned bedroom with adjoining dressing room, bathroom (+ shower) and terrace. All rooms are equipped with air conditioning. The plus of this property is the basement which enjoys a large space reconverted and converted into an apartment with a bedroom, a living room and a bathroom. Ideal to welcome your guests or to increase your income by renting. Two cellars, one of which is a wine cellar, and a garage that can accommodate up to 2 or 3 vehicles complete this unusual property. For more information or to make a visit, do not hesitate to contact us at +352 26 54 17 17