WALFERDANGE - BELLE MAISON LIBRE DE 3 COTES TRES FONTIONNELLE ET BIEN ENTRETENUE SITUATION : quartier résidentiel très prisé et proche de toutes facilités ( commerces, école communale, place de jeu, piste cyclable le long de l'Alzette,... ) DISPOSITION - rez-de-chaussée: un double garage en largeur pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs, un local technique et partiellement équipé en cuisine d'été donnant sur une agréable terrasse ensoleillée et un charmant jardin paysager, une buanderie et une cave à vin demi-niveau : WC d'hôte - 1er étage : hall d'entrée lumineux, séjour - salle à manger, une spacieuse cuisine équipée avec possibilité de feu ouvert et vue sur le jardin et l'Alzette et un débarras - demi-niveau : vestiaire aménagé - 2ème étage : un grand palier, une chambre parentale avec une salle de bain et 1 WC séparé, 2 chambres dont une servant actuellement de dressing et l'autre de bureau - 3ème étage : 2 chambres partiellement mansardées, une salle de douche, espace grenier pouvant être aménagé atouts: Finitions intérieures et extérieures de qualité Fenêtres double vitrage en PVC avec volets Murs extérieurs en blocs isolants du type KLB 2/30 recouvert d'une peinture minérale Système d'alarme Disponible de suite! WALFERDINGEN - WOHNLICHES HAUS AUF 3 SEITEN FREI, SEHR FUNKTIONELL UND GUT GEPFLEGT LAGE: Beliebtes Wohnviertel in der Nähe aller Einrichtungen ( Geschäfte, Gemeindeschule, Spielplatz, Fahrradweg entlang der Alzette, . ) AUFTEILUNG - Erdgeschoss: Doppelgarage für 2 Autos und 2 Stellplätze im Freien, Technikraum mit teilweise ausgestattete Sommerküche mit Ausgang zu der sonnigen Terrasse und gepflegten Garten, Waschküche und Weinkeller. Zwischengeschoss: Gäste-WC - 1. Stock: helle Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Einbauküche mit offenem Kaminmöglichkeit und Blick auf den Garten und die Alzette sowie ein Abstellraum. - Halbebene: eingerichtete Garderobe - 2. Etage: großer Flur, Elternschlafzimmer mit Badezimmer und separatem WC, 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Duschbad - 3. Stock: 2 grosse Schlafzimmer, teilweise mit Dachschrägen, und Dachboden mit Ausbaumöglichkeit Stärken: Hochwertige Innen- und Außenverarbeitung Doppelverglaste PVC-Fenster mit Fensterläden Außenwände aus Isolierblöcken des Typs KLB 2/30 mit Mineralfarbe Alarmsystem WALFERDANGE - VERY FUNCTIONAL AND WELL-MAINTAINED 3-SIDED DETACHED HOUSE LOCATION: Quiet residential neighborhood close to all amenities (shops, local school, playground, bike path along the Alzette, ... ) LAYOUT - First floor: a 2-car double garage and 2 outdoor parking spaces, a technical room with a partially equipped summer kitchen opening onto the pleasant terrace and well maintained garden, laundry room and wine cellar half-level: guest toilet - 1st floor: bright entrance hall, living-dining room, spacious fitted kitchen with open fire possibility and view of the garden and the Alzette river, storage room - half-level: a fitted wardrobe - 2nd floor: large landing, master bedroom with bathroom and separate toilet, 2 further bedrooms - 3rd floor: 2 more bedrooms, a shower room and attic space with potential for further conversion, Additional features: Quality interior and exterior finishes PVC double-glazed windows with shutters Exterior walls of KLB 2/30 insulating blocks coated with mineral paint alarm system Immediately available!