Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Wallerfangen und überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 687 m² sowie einer Wohnfläche von ca. 125 m². Dank umfangreicher Sanierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Allgemeinzustand. Aufteilung: Das Haus bietet zwei separate (nicht vollständig abgeschlossene) Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. ? Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und zum Balkon - perfekt für gesellige Abende. Zudem stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. ? Obergeschoss: Diese Etage kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Sie umfasst ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Besonderheiten: - Gepflegter, großzügiger Garten - Garage und zwei zusätzliche Stellplätze - Ruhige und begehrte Wohnlage - Flexibel nutzbare Raumaufteilung - Sehr guter Zustand durch regelmäßige Sanierungen Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und einer attraktiven Lage. Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wallerfangen in der Nähe des Ortszentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.