Maison 4 chambres à Warken Réf 6161807

Ce bien se trouve dans ce Lotissement

-- FR -- Maison spacieuse isolée dans une nouvelle cité calme à Warken, près d'Ettelbruck. Surface habitable : - 181 m2 Surface totale : - 338 m2 Au rez-de-chaussée se situent le hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, le grand séjour/salle à manger et cuisine ouverte à côté, un bureau, la buanderie et un garage pour 2 voitures et rangements. Jolie terrasse menant au jardin. Au 1er étage on trouve la chambre parentale avec dressing et salle de bain, 3 autres chambres à coucher et une salle de douche. Les combles aménageables ont une surface sur sol de 79 m², (surface nette 48 m²) et comportent aussi le local technique de 12,37 m². Ils peuvent être aménagés moyennant un supplément der 45.000,- '. Volets électriques, ventilation forcée, chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bain, chauffage à condensation, système solaire thermique. Prix avec TVA 3% et aides étatiques déduites. -- EN -- Spacious detached house in a new quiet city in Warken, near Ettelbruck. Living space : - 181 sqm Total area : - 338 sqm On the ground floor are the entrance hall with wardrobe, separate toilet, large living/dining room and open kitchen next to it, a study, laundry room and garage for 2 cars and storage. Nice terrace leading to the garden. On the first floor there is the master bedroom with dressing room and bathroom, 3 other bedrooms and a shower room. The convertible attic has a floor area of 79 m² (net area 48 m²) and also includes the technical room of 12.37 m². They can be fitted out for an additional 45,000,- '. Electric shutters, forced ventilation, underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms, condensing heating, solar thermal system. Prices with 3% VAT and government subsidies deducted. -- DE -- Geräumiges Einfamilienhaus in einer neuen ruhigen Stadt in Warken, nahe Ettelbruck. Wohnfläche : - 181 qm Gesamtfläche : - 338 qm Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle mit Garderobe, separates WC, großes Wohn-/Esszimmer und daneben offene Küche, ein Arbeitszimmer, Waschküche und Garage für 2 Autos und Abstellraum. Schöne Terrasse mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad, 3 weitere Schlafzimmer und ein Duschraum. Das ausbaubare Dachgeschoss hat eine Grundfläche von 79 m² (Nettofläche 48 m²) und beinhaltet auch den Technikraum von 12,37 m². Es kann für weitere 45.000,- ' ausgebaut werden. Elektrische Rollläden, Zwangsbelüftung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern, Brennwertheizung, Solarthermie. Preise mit 3% Mehrwertsteuer und staatlichen Zuschüssen abgezogen. Ref agence :Lot 42