Maison spacieuse avec 5 chambres d'une surface habitable de 430 m2 et d'une surface totale de 538 m2, sur un terrain de 33.25 ares, situation au calme et à 5 minutes en voiture du centre ville se composant comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée/garde-robe (33.58 m2), salle à manger (21.10 m2), salle à manger (28.65 m2), living avec feu ouvert (58.60 m2), cuisine équipée (13.13 m2), réserve (3.15 m2), 2 WC séparés (2.30+1.50 m2), 1 chambre à coucher (17.16 m2) avec dressing (8.58 m2) ainsi qu'une salle de bains/douche (7.20 m2), balcon (9 m2), terrasse (20.00 m2) 1er étage: hall (33.37 m2), 4 chambres à coucher (19.98+16.65+14.82+11.56 m2), salle de bains (5.50 m2), salle de douche avec WC (4.56 m2), WC séparé (1.70 m2), grenier (25.00 m2) sous-sol: hall (15.02 m2), buanderie (16.28 m2), espace loisir/atelier/bar (39.41 + 43.90 = 83.31 m2), 2 caves à vins (5.85 + 5.96 m2), sauna avec douche (10.10 m2), WC séparé (2.02 m2), 2 garages (48.89 m2), local technique piscine (7.50 m2), chauffferie (15.40 m2) jardin 29 ares piscine extérieure (à rénover) 10 emplacements extérieurs 2 garages surface habitable: 430 m2 surface totale: 538 m2 Détails techniques: recouvrement toiture (tuiles), fenêtres double vitrage, volets battants, chauffage mazout, antenne collective veuillez consulter notre site www.immoansay.lu ---------- Geräumiges Haus mit 5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 430 qm und einer Gesamtfläche von 538 qm, auf einem Grundstück von 33.25 Ar, in ruhiger Lage und 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt, bestehend aus folgenden Komponenten: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Garderobe (33.58 qm), Esszimmer (21.10 qm), Esszimmer (28.65 qm), Wohnzimmer mit offenem Kamin (58.60 qm), Einbauküche (13.13 qm), Abstellraum (3.15 qm), 2 separate WCs (2.30+1.50 qm), 1 Schlafzimmer (17.16 qm) mit Ankleidezimmer (8.58 qm) sowie ein Badezimmer/Dusche (7.20 qm), Balkon (9 qm), Terrasse (20.00 qm) 1. Stock: Flur (33.37 qm), 4 Schlafzimmer (19.98+16.65+14.82+11.56 qm), Badezimmer (5.50 qm), Duschraum mit WC (4.56 qm), separates WC (1.70 qm), Dachboden (25.00 qm) Untergeschoss: Flur (15.02 qm), Waschküche (16.28 qm), Hobbyraum/Atelier/Bar (83.31 qm), 2 Weinkeller (5.85+5.96 qm), Sauna mit Dusche (10.10 qm), separates WC (2.02 qm), 2 Garagen (48.89 qm), technischer Raum Außenpool (7.50 qm), Heizungsraum (15.40 qm) Garten 29 Ar Außenpool (muss renoviert werden) 10 Aussenstellplätze 2 Garagen Wohnfläche: 430 qm Gesamtfläche: 538 qm Technische Details: Dacheindeckung (Dachziegel), Fenster mit Doppelverglasung, Klappläden, Ölheizung, Gemeinschaftsantenne bitte besuchen Sie unsere Website www.immoansay.lu ---------- Spacious house with 5 bedrooms with a living area of 430 sqm and a total area of 538 sqm, on a plot of 33.25 acres, quiet location and 5 minutes drive from the town centre, composed as follows ground floor: entrance hall/wardrobe (33.58 sqm), dining room (21.10 sqm), dining room (28.65 qm), living room with open fire (58.60 sqm), fitted kitchen (13.13 sqm), storeroom (3.15 sqm), 2 separate WC's (2.30+1.50 sqm), 1 bedroom (17.16 sqm) with dressing room (8.58 sqm) as well as bathroom/shower (7.20 sqm), balcony (9 sqm), terrace (20.00 sqm) 1st floor: hall (33.37 m2), 4 bedrooms (19.98+16.65+14.82+11.56 m2), bathroom (5.50 m2), shower room with WC (4.56 m2), separate WC (1.70 m2), attic (25.00 m2) basement: hall (15.02 sqm), laundry room (16.28 sqm), hobby room/bar (83.31 sqm), 2 wine cellars (5.85+ 5.96 sqm), sauna with shower (10.10 sqm), separate toilet (2.02 sqm), 2 garages (48.89 sqm), technical room swimming pool (7.50 squm), Heating room (15.40 sqm) garden 29 acres outdoor swimming pool (to be renovated) 10 outdoor parking spaces 2 garages living area: 430 sqm total surface: 538 sqm please visit our website www.immoansay.lu