Maison à vendre en VEFA à Doncols Doncols 9647, Winseler , Luxembourg 835.000? hors TVA projet de construction Maison 4 chambres avec 1 pièce d'eau 180.18 m² habitable + 28.81m² de terrasse + 47.98m² garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs Située au 60 Koffergaass à L-9647 Doncols, cette maison a une vue imprenable sur la nature environnante. Le projet est situé en face d?une zone Natura 2000 - non-constructible. La maison se compose comme suit : rez : -Hall d?entrée de ± 9.11m² -Garage avec 1 emplacement de ± 47.98m² et 2 emplacements extérieurs 1er étage : -Hall de ± 2.24m² -Pièce de vie spacieuse et vitrée de ± 49.02m² (living/salle à manger/cuisine) avec accès aux terrasses et jardin -Terrasse arrière de ± 18.43m² -Terrasse avant de ± 10.38m² -Réserve de ± 4.03m² -WC séparé de ± 1.19m² 2ème étage : -Hall de nuit de ± 9.95m² -WC séparé de ± 1.74m² -Salle de bain de ± 7.77m² -Chambre à coucher de ± 13.10m² -Chambre à coucher de ± 12.85m² -Chambre à coucher de ± 18.18m² avec un dressing de ± 4.76m² 3ème étage : -Espace polyvalent de ± 32.90m² Les PLUS de cette maison : -Maison individuelle avec vue imprenable sur la nature -Cahier des charges soigné avec possibilité de choix -haute performance énergétique (Classe Energétique A) -Châssis en Aluminium avec store extérieur -Pompe à chaleur air/eau -Chauffage par le sol -Ventilation mécanique double flux contrôlée -Garantie d'achèvement -Garantie biennale -Garantie décennale TVA taux réduit : prix + TVA à 3% applicable jusqu'à maximum 357.142 euros sous réserve d?approbation du dossier par l?administration fiscale et dans les limites de l?avantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix.