Maison à vendre en VEFA à Doncols Doncols 9647, Winseler , Luxembourg 850 .000? hors TVA projet de construction Maison 4 chambres avec 1 pièce d'eau 202² + 28.71 m² de terrasse + 53.28 m² de garage. Parking: garage pour 2 emplacements + 2 extérieure Située au 60 Koffergaass à L-9647 Doncols, cette maison a une vue imprenable sur la nature environnante. Le projet est situé en face d?une zone Natura 2000 - non-constructible. La maison se compose comme suit : rez : -Hall d?entrée de ± 8.62m² -Garage avec 2 emplacements de ± 53.28 m² -2 emplacements extérieurs 1er étage : -Hall de ± 2.24m² -Pièce de vie spacieuse et vitrée de ± 50.57m² (living/salle à manger/cuisine) avec accès aux terrasses et jardin -Terrasse arrière de ± 18.33 m² -Terrasse avant de ± 10.38m² -Réserve de ± 4.60 m² -WC séparé de ± 1.19 m² 2ème étage : -Hall de nuit de ± 9.97 m² -WC séparé de ± 1.74m² -Salle de bain de ± 7.77 m² -Chambre à coucher de ± 13.10 m² -Chambre à coucher de ± 12.85 m² -Chambre à coucher de ± 19.74 m² avec un dressing de ± 5.33 m² 3ème étage : -Espace polyvalent de ± 35.95 m² Les PLUS de cette maison : -Maison individuelle avec vue imprenable sur la nature -Cahier des charges soigné avec possibilité de choix -haute performance énergétique (Classe Energétique A) -Châssis en Aluminium avec store extérieur -Pompe à chaleur air/eau -Chauffage par le sol -Ventilation mécanique double flux contrôlée -Garantie d'achèvement -Garantie biennale -Garantie décennale TVA taux réduit : prix + TVA à 3% applicable jusqu'à maximum 357.142 euros sous réserve d?approbation du dossier par l?administration fiscale et dans les limites de l?avantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix.