WOIPPY - Maison plain-pied sur un terrain de 5,75ares. EXCLUSIVITÉ OPEN IMMOBILIER Découvrez cette nouvelle maison de plain-pied dans un nouveau lotissement accueillant uniquement de grandes propriétés à Woippy. La maison, d'environ 180 m2, construite en 2020, se situe sur un terrain de 5,75 ares. Elle se compose d'une belle entrée, d'un très grand salon-séjour de 45 m2 donnant accès à la véranda puis à l'extérieur, d'une très belle cuisine équipée avec son cellier, d'un total d'environ 19 m2, et d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 19 m2 ; on peut également accéder à la véranda depuis la cuisine et la suite parentale. La maison dispose de deux autres chambres et d'une salle de jeux, d'une superbe salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, WC suspendu et meuble double vasque, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage carrelé pour un véhicule. VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/e6bd654dfe1a47d38555fdfb5b074a8e/ Prestations haut de gamme : - Plancher chauffant, carrelage 1 mètre par 1 mètre, - Hauteur sous plafond de 2,60 m à 2,90 m, - Portes coulissantes intérieures à galandage, - Véranda en aluminium orientée sud, chauffage au sol également pour l'hiver, - Corniches modernes et gyptone/rigitone pour isolation phonique dans la pièce principale, - Équipements de salle d'eau/de bain modernes, pièces d'eau entièrement carrelées avec des revêtements haut de gamme, - Cuisine très fonctionnelle avec hotte ascenseur intégrée dans le plan de travail, cellier et autres équipements tels que prises sur le plan de travail, - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, - Clôture extérieure en aluminium. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Diagnostic de performance énergétique : - Consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement : Classe avec un indice de A : 47 kWh/m2/an - Émissions de gaz à effet de serre : Classe avec un indice de A : 1kg/CO2/m2/an Pour plus d'informations, nous consulter ! *** PRIX: 520 000- EUR - honoraires charge VENDEUR *** Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: M. CENGIZ.T gsm: 06 60 15 30 44 mail:cengiztgr@gmail.com