Très belle maison d'architecte située dans le typique village de Beidweiler, à 25 minutes de Luxembourg-ville. Erigée sur une grande parcelle de 21.10 a, la propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable. A l'abri des regards, les espaces intérieurs baignés de lumière naturelle où se marient harmonieusement grands espaces vitrés et bois se prolongeant vers des extérieurs accueillants et méticuleusement soignés offrent ensemble un sentiment de bien-être et de tranquillité. La bâtisse principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes et placards sur mesure qui mène ensuite vers un grand salon - salle à manger en demi niveaux agrémentés tous deux d'une cheminée, et vers une cuisine équipée séparée semi-ouverte. Une grande buanderie vient compléter ce niveau. Ces pièces de vie donnent toutes accès vers les terrasses arrières qui longent la façade et qui offrent une belle transition vers le grand parc paysager. Véritable continuité des espaces intérieurs, le jardin structuré en différents plateaux est un havre de paix et une invitation permanente à la détente. Il offre une belle piscine avec abri de jardin, un potager surélevé, un espace arboré et ombragé agrémenté d'un bassin en son centre ainsi que plusieurs terrasses. Le demi-niveau supérieur abrite la partie parentale : salle de bain en double hauteur avec baignoire jacuzzi, sauna, douche et double vasque, grande chambre à coucher parentale avec terrasse et grand dressing. Dans la continuité du hall se trouve une vaste mezzanine qui surplombe le salon - salle à manger et qui est actuellement utilisée comme bureau. Originalité architecturale, une échelle métallique mène à un sun deck agrémenté de 3 chaises escamotables permettant de profiter du soleil et d'une vue à 360° sur les alentours. Le second demi-niveau abrite la suite de la partie nuit qui regroupe le hall avec placards sur mesure, une première chambre avec mezzanine, une seconde chambre, et enfin une troisième chambre avec salle de douche en suite. Une salle de bain séparée avec baignoire vient compléter cet espace. Toutes les chambres sont orientées vers le jardin et possèdent un accès direct vers celui-ci. Le premier demi-niveau sous l'espace de vie principal comprend une 5ème chambre avec salle de douche en suite, les pièces techniques, un garage pour 2 voitures ainsi que la cave. Il est également possible de stationner 6-8 véhicules à l'extérieur de la propriété. Enfin, le niveau encore en dessous accessible par une 2ème entrée mène vers un hall avec toilettes séparées qui dessert un bureau et une très belle cave à vin en deux parties. L'espace se poursuit par une chambre aditionnelle (ou bureau) et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Puis quelques marches mènent vers un superbe loft séparé structuré en un jeu d'espaces vitrés : sur le plateau supérieur, une chambre à coucher en mezzanine, et sur le plateau inférieur un très grand living avec cuisine équipée, accès vers une terrasse et 3ème entrée. La maison jouit d'un système de chauffage via pompe à chaleur neuf, de panneaux solaires et d'un système de récupération d'eau de pluie. Chaleur, espace et lumière sont les maîtres mots de cette propriété d'exception à découvrir. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Pauline Dieffenbacher au +352 691 24 19 19 . Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Beautiful architect-designed house located in the typical village of Beidweiler, 25 minutes from Luxembourg City. Set on a large 21.10 a plot, the property offers a warm and comfortable living environment. Shielded from view, the interior spaces are bathed in natural light, with a harmonious blend of large glazed areas and wood, leading on to welcoming, meticulously-kept exteriors that together offer a feeling of well-being and tranquillity. The main building opens onto an entrance hall with toilet and bespoke cupboards, which then leads to a large split-level living-dining room with fireplace, and a separate semi-open fitted kitchen. A large laundry room completes this level. These living areas all open onto the rear terraces that run along the facade, providing a beautiful transition to the large landscaped grounds. A true extension of the interior spaces, the garden is structured into different levels, providing a haven of peace and a permanent invitation to relax. It features a beautiful swimming pool with garden shed, a raised vegetable garden, a shady wooded area with a central pond, and several terraces. The upper half-level houses the master bedroom: double-height bathroom with Jacuzzi bathtub, sauna, shower and double washbasin, large master bedroom with terrace and large dressing room. Continuing from the hall is a vast mezzanine overlooking the living-dining room, currently used as an office. An original architectural feature, a metal ladder leads to a sun deck with 3 retractable chairs, where you can soak up the sun and enjoy a 360° view of the surrounding area. The second half-level houses the bedroom suite, comprising a hall with custom-made closets, a first bedroom with mezzanine, a second bedroom, and finally a third bedroom with en suite shower room. A separate bathroom with bath completes the space. All bedrooms face the garden and have direct access to it. The first half-level below the main living area includes a 5th bedroom with en suite shower room, utility rooms, a 2-car garage and cellar. It is also possible to park 6-8 vehicles outside the property. Finally, the level below, accessed via a 2nd entrance, leads to a hall with separate toilet, an office and a beautiful two-part wine cellar. The space continues with an additional bedroom (or study) and a bathroom with bath, shower and toilet. Then a few steps lead up to a superb separate loft structured in an interplay of glazed spaces: on the upper level, a mezzanine bedroom, and on the lower level a very large living room with fitted kitchen, access to a terrace and 3rd entrance. The house benefits from a new heat pump heating system, solar panels and a rainwater recovery system. Warmth, space and light are the watchwords of this exceptional property. Please contact Pauline Dieffenbacher on +352 691 24 19 19 for any further information or to schedule a showing. To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu *The agency fee is charged to the seller.