A vendre, belle maison libre de 4 côtés à Koerich. Construite en 1980 sur un terrain de 9,45 ares, ce bien dispose d'une surface habitable d'environ 200m2 pour une surface totale de 300m2 et vient de bénéficier d'une belle rénovation. La maison se caractérise par le soin particulier qui a été apporté ici dans le choix des matériaux, finitions et par ses nombreux aménagements sur mesure qui en font un lieu de vie chaleureux et familial où chacun peut disposer de son propre espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une penderie, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, d'un généreux séjour avec feu ouvert. Vous accéderez à la terrasse et au jardin depuis ces dernières. Au même niveau, la maison dispose de 2 chambres avec des armoires encastrées, une salle de bains avec douche et WC. A l'étage, vous découvrirez un grand espace bureau (ou chambre d'appoint), une grande chambre avec son dressing aménagé, une seconde chambre et une salle de douche avec WC. Enfin, au sous-sol , ce bien bénéficie d'un grand garage pour une voiture, d'un espace fitness avec douche et WC (possibilité d'y installer un sauna), d'une chaufferie/buanderie et de 2 caves de stockage. Disponibilité : immédiate. Koerich est une charmante commune située dans le canton de Capellen et fait partie de la vallée des sept châteaux. Elle jouit d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en ayant un accès facilité aux commodités toutes proches grâce à sa proximité avec Capellen et Mamer. L'objet se situe au: 2, op Fulsberg L-8387 Koerich. Prix du bien: 1'490'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Beautiful 4-sided detached house for sale in Koerich. Built in 1980 on 9,45 ares of land, this property offers around 200m2 of living space for a total surface area of 300m2, and has just undergone a major renovation. The house is characterized by the particular care taken in the choice of materials and finishes, as well as by its many custom-designed features, making it a warm, family-friendly place where everyone can enjoy their own space. The ground floor comprises an entrance hall with a walk-in closet, a separate toilet, a fitted kitchen opening onto a dining area, and a generous living room with an open fire. From the latter, you have access to the terrace and garden. On the same level, the house has 2 bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom with shower and WC. Upstairs, you'll find a large office area (or extra bedroom), a large bedroom with its own dressing room, a second bedroom and a shower room with WC. Finally, the basement boasts a large garage for one car, a fitness area with shower and toilet (sauna possible), a boiler/laundry room and 2 cellars for storage. Availability: immediate. Koerich is a charming commune in the canton of Capellen, part of the Valley of Seven Castles. It enjoys a quiet, leafy setting with easy access to nearby amenities thanks to its proximity to Capellen and Mamer. The property is located at: 2, op Fulsberg L-8387 Koerich. Property price: 1'490'000 Euros. Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on www.livin.lu. If you're looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates.