Objektbeschreibung
Située à Niederanven cette maison moderne atypique libre des 4 côtés datant de 1988, bénéficie d'une surface habitable de ± 130 m² pour une superficie totale de ± 203 m². Cette maison lumineuse est construite sur un terrain de 8ar 21ca, dans une petite cité sur une rue calme en sens unique, et se compose comme suit: Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée qui dessert un séjour ± 53 m² avec de grandes baies vitrées, cuisine ouverte, îlot central, poêle à bois, accès à la terrasse ± 36 m² orientés sud et au jardin. Une salle de douches avec WC, 3 chambres dont deux de ± 12 m² et la chambre parentale de ± 32 m² incluant une salle de douches, sauna et WC séparé. Le sous-sol dessert une buanderie, une cave multifonctionnelle ± 12 m², une cave chaufferie au gaz à condensation ainsi qu'un garage pour 2 voitures de ± 32 m². La maison est entourée d'un jardin, comprenant une terrasse de ± 36 m², un abri de jardin, un petit étang, ainsi qu'une cour devant la maison pour jeux d'enfants et ou emplacement pour voitures. Généralités : - Chaudière au gaz à condensation avec panneaux solaire, - Chauffage au sol dans le séjour et chauffage par radiateurs pour les chambres. - Sauna avec poêle en stéatite finlandaise - Cuisine équipée - Superbement située à Niederanven proche de toutes commodités; crèches, écoles, centre commerciaux, restaurants, autoroutes, aéroport, ... Personne responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel: +352621198891 email: maurits@vanmaurits.lu . -----------------------------------------English version--------------------------------------- Situated in Niederanven, this atypical modern house, free on all 4 sides, dates from 1988 and has a living area of approx. 130 m² for a total surface area of approx. 203 m². This bright house is built on a plot of 8ar 21ca, in a small housing estate on a quiet one-way street, and is composed as follows: The ground floor comprises an entrance hall leading to a living room of approx. 53 m² with large picture windows, open-plan kitchen, central island, wood-burning stove, access to the south-facing terrace of approx. 36 m² and to the garden. A shower room with WC, 3 bedrooms, two of which are 12 m² and the master bedroom is 32 m² and includes a shower room, sauna and separate WC. The basement includes a laundry room, a 12 m² multi-purpose cellar, a cellar with gas condensation heating and a 32 m² garage for 2 cars. The house is surrounded by a garden, including a 36 m² terrace, a garden shed, a small pond, as well as a courtyard in front of the house for children's games and a parking space for cars. General information : - Gas condensing boiler with solar panels, - Underfloor heating in the living room and radiator heating in the bedrooms. - Sauna with Finnish soapstone stove - Fully equipped kitchen - Superbly located in Niederanven, close to all amenities; crèches, schools, shopping centres, restaurants, motorways, airport, etc.
ID atHome 8212985
ID Immobilienanbieter 4059
Eigenschaften
Internet
Ist für diese Immobilie Glasfaser verfügbar?
Überprüfen Sie die Möglichkeiten für Glasfaser-Internet in dieser Immobilie, damit Sie die Vorteile eines Ultra-Highspeed-Internetanschlusses genießen können. Ideal für Telearbeit!
In Zusammenarbeit mit
Umziehen ohne Stress
Sie können von Dienstleistungen für einen stressfreien Umzug profitieren.
Wechseln Sie Ihren Energieversorger
Berechnen Sie Ihre EnergiekostenSchätzen Sie Ihre Umzugskosten
Ein Angebot anfordernMüssen Sie renovieren?
Entdecken Sie alle finanziellen HilfenWählen Sie Ihr Internetangebot
Mehr erfahren