Objektbeschreibung
Très belle propriété située au calme, dans un quartier résidentiel de la commune de Strassen, à proximité immédiate de Luxembourg-Belair. Construite en 2019, cette maison à ossature bois développe une surface habitable d'environ 250 m2 (surface globale de 300 m2) sur 4 niveaux et offre de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec vestiaire sur mesure, toilettes séparées et buanderie. Celui-ci mène vers un très grand espace de vie ouvert en demi-niveau qui comprend un espace salon, puis quelques marches plus bas la salle à manger agrémentée d'une très belle cuisine ouverte attenante. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse qui longe la façade arrière et qui mène via un escalier au joli jardin situé en contrebas. La terrasse ainsi que le jardin bénéficient d'une exposition plein sud. Les étages supérieurs abritent la partie nuit : Le premier étage comprend la suite parentale séparée d'une très grande salle de bain en suite par une porte vitrée en verre fumé. Celle-ci offre une baignoire libre, deux vasques, un douche à l'italienne et des toilettes. Dans la continuité se trouve un dressing sur mesure. Ce niveau est complété par une salle de bain séparée et par deux chambres additionnelles, toutes deux avec placards sur mesure. Le deuxième étage offre une grande salle de loisirs / bureau avec sortie vers une seconde terrasse, une grande chambre séparée par une porte coulissante et une salle de bain additionnelle. Au niveau -1 : home cinéma avec système hifi focal, dressing, cave, garage double et locaux techniques. La propriété offre des équipements et des finitions de très haute qualité : raffstores commandés par système domotique, nombreux rangements sur mesure, alarme intégrée dans les chassis, menuiseries alu-bois, aspiration centralisée,? La maison se trouve également en classe énergétique A et possède des panneaux solaires. Chaleureuse et agréable, la propriété est en excellent état et se trouve à proximité de toutes les commodités qu'offre la commune de Strassen (commerces, transports publics, accès autoroutiers, etc). Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu Beautiful property in a quiet, residential area of Strassen, close to Luxembourg-Belair. Built in 2019, this wood-frame house offers around 250 m2 of living space (total surface area of 300 m2) on 4 levels, with spacious rooms bathed in natural light. The first floor opens onto an entrance hall with custom checkroom, separate toilet and laundry room. This leads to a very large open-plan living space on a half-level, comprising a lounge area, then a few steps down to the dining room with a beautiful adjoining open-plan kitchen. This space opens onto a lovely terrace that runs along the rear façade and leads via a staircase to the pretty garden below. The terrace and garden are south-facing. The upper floors house the sleeping quarters. The second floor includes the master bedroom, separated from a very large en suite bathroom by a smoked glass door. This offers a free-standing bathtub, two basins, a walk-in shower and toilet. A custom-made dressing room follows. This level is completed by two additional bedrooms, both with custom closets, and a bathroom. The second floor offers a large hobby room/office with exit to a second terrace, a large bedroom separated by a sliding door and an additional bathroom. On level -1: home cinema with focal sound system, dressing room, cellar, double garage and technical rooms. The property features top-quality fixtures and fittings, including home automation system-controlled raffstores, numerous custom-designed storage units, alarm integrated into the frames, aluminum-wood joinery, centralized vacuuming, etc. The house is in energy class A and has solar panels. Warm and pleasant, the property is in excellent condition and is close to all amenities in Strassen (shops, public transport, motorway access, etc.). Contact: Pauline DIEFFENBACHER - +352 691 24 19 19 To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu *The agency fee is charged to the seller.
ID atHome 8077447
ID Immobilienanbieter 6934
Eigenschaften
Internet
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