Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://milleweebertrange.lu *** Logement à coût modéré *** La résidence Sagitta est située dans le projet Millewee, un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Sagitta a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Distribuée sur quatre niveaux, Sagitta accueillera 8 appartements de 3 chambres à coucher, de 109 à 122 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2.79 m et de 3.50 m pour les 2 appartements du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 111.93 m², situé au 2ème étage de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et sa hauteur sous plafond de 2.79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia. La partie nuit vous offrira trois chambres dont une salle de bains privative, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Une cave, une buanderie privative et deux parkings complètent cette offre. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 111.93 m² Surface loggia : 12.80 m² Prix de vente sous réserve d'éligibilité aux conditions du pacte logement. Prix TVAC 3% : 1 477 475,48 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. A titre indicatif, prix TVAC 17 % : 1 527 475,48 € € Le prix annoncé est un PRIX FIXE ; ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l'ensemble de la construction et ce jusqu'à la livraison du projet. Valeur de la cuisine : 34 344,20 € N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Yannis ERB au +352 691 589 700 / yannis.erb@newimmo.lu ou Alain MELEN au +352 691 400 002 / alain.melen@newimmo.lu The Sagitta residence is located in the Millewee project, a future residential area in the popular town of Bertrange. Sagitta has been designed to offer its residents an exceptional living environment. Distributed over four levels, Sagitta will house 8 three-bedroom apartments, ranging from 109 to 122 sqm of living space. Each unit will include beautiful outdoor spaces (terrace, garden), with a ceiling height of 2.79 m and 3.50 m for the 2 apartments on the 3rd floor and will also have parking spaces. The location is ideal; a stone's throw from the European School, the future tramway and the Belle Etoile. This apartment with a surface area of 122.98 sqm, located on the 2nd floor of the Sagitta residence, will seduce you with its beautiful spaces and its high ceiling of 2.79 m. The apartment is composed of an entrance that will lead you to a bright living room open to the kitchen and also giving access to the loggia. The night part will offer you three bedrooms including one with a private bathroom, a shower room and a separate toilet. A cellar, a private laundry room and two car parks complete this offer. Surfaces (subject to change) Living area : 122.98 sqm Loggia area : 12.80 sqm Total area sold: 129.38 sqm Laundry area: 4.1 sqm Selling price subject to eligibility for the housing pact. Price including VAT (3%) : 1.495.314,83 €* *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and approval of the administration. For information purposes, price including VAT (17%) : 1.545.314,83 € Lot : B7_02_01