L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Contern, cet élégant appartement traversant, très bien entretenu, situé au 1er étage d'une résidence à 6 unités construite en 2006. D'une surface utile de 87,29m² bien distribuée (hors terrasse), il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec placard encastré, un spacieux et confortable espace jour (+/- 40m²), comprenant, un salon avec parquet massif donnant accès à la terrasse arrière, une superbe cuisine équipée avec îlot central et son espace salle à manger, également ouverte sur la terrasse bien orientée (sud-ouest), un WC séparé avec lave-mains, une salle de bains complète (baignoire d'angle, douche, lavabo, meubles de rangement, WC) et deux chambres à coucher (+/-14m² et +/-11m²). Pour compléter ce bien : Un emplacement intérieur privatif, un emplacement extérieur privatif, une cave privative, une buanderie et un local vélos en commun. Informations complémentaires : Cuisine équipée de qualité (SieMatic) Volets électriques Stores intérieurs sur mesure anti-UV Parquet massif en chêne dans le salon et en hêtre dans les 2 chambres Carrelage dans la cuisine, hall d'entrée et les pièces d'eau Agréable terrasse couverte et bien orientée (sud-ouest) CPE : F/F Charges : 240€/mois Environnement : Proche de l'aéroport de Luxembourg/Findel, de Luxembourg-Ville et de Luxembourg-Kirchberg. Contern est une commune qui offre toutes les infrastructures (crèches, écoles, épicerie, centre sportif, boulangerie, pharmacie, coiffeur, transports publics, gare?.) Pour davantage d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ENGLISH BELOW For sale in Contern, this elegant crossing apartment, very well maintained, located on the 1rst floor of a residence with 6 units built in 2006. With a living area of 87,29m² well distributed (excluding terrace), it is composed as follows : An entrance hall with built-in cupboard, a spacious and comfortable living area (+/-40m²) including a living room giving access to the rear terrace, a superb fitted kitchen with central island ant its dining area, also open onto the well-oriented terrace (South-West), a separate toilet, a complete bathroom and two bedrooms (+/- 14m² et +/- 11m²). To complete this property : A private indoor parking, a private outdoor parking, a private cellar, a laundry room and a shared bike room. Futher information : Quality fitted kitchen (SieMatic) Electric shutters Interior blinds anti-UV Tile and solid oak parquet on the floor Pleasant covered and well oriented terrace (South-West) CPE : F/F Monthly charges : 240€ Close to Luxembourg/Findel airport, Luxembourg-City and Luxembourg-Kirchberg. Contern is a town that offers all the infrastructure (nurseries, schools, grocery store, bakery, sports centre, pharmacy, hairdresser, public transport, train station?) For more information, contact Lydia De Marco directly at +352 691 807 425 Voir moins Réf atHome 7911791 atHome Finance Simulez votre prêt Découvrez le coût d'un prêt immobilier pour cette propriété. Prix du bien € Apport 10% € Durée du prêt 35 années Taux d'intérêt 4% Remboursement mensuel 3?156 € Prix du bien 792?000 € Apport - 79?200 € Montant du prêt 712?800 € Cette simulation de prêt immobilier est purement informative, demandez un calcul précis du prêt avec l'un de nos courtiers.