Située dans la pittoresque commune de Lintgen, cette résidence datant de 1990 abrite un magnifique appartement/duplex qui n'attend que vous. Niché au 3ème et 4ème étage, accessible par un ascenseur, cet espace dispose d'un potentiel incroyable qui ne demande qu'à être exploré. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux. De là, vous aurez accès à une terrasse orientée Est-Sud-Est, offrant une vue imprenable sur une colline boisée, vous permettant de profiter de l'extérieur dans l'intimité de votre propre chez-vous. À l'étage supérieur, vous découvrirez une salle de bains, un débarras/dressing pratique, ainsi qu'une chambre à coucher incroyablement spacieuse. Cette chambre bénéficie également d'un accès à une deuxième terrasse orientée Est-Sud-Est, où vous pourrez vous réveiller en douceur chaque matin en contemplant la nature environnante. Lintgen est bien plus qu'une simple adresse, c'est un mode de vie. Vous profiterez de la proximité de la ville de Luxembourg, avec tous ses attraits culturels et professionnels, tout en résidant dans une charmante communauté proche de toutes les commodités et facilités nécessaires à votre vie quotidienne. De plus, vous aurez la chance de vous échapper dans la nature à tout moment, grâce aux espaces verts et aux collines boisées qui entourent cette magnifique commune. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un appartement/duplex à Lintgen. Il offre un style de vie équilibré entre la vie urbaine animée et la tranquillité de la nature luxuriante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette résidence exceptionnelle a à offrir. Caractéristiques principales : Appartement/Duplex spacieux au 3ème et 4ème étage Cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux Deux terrasses orientées Est-Sud-Est avec vue dégagée Chambre à coucher très spacieuse Proximité de la ville de Luxembourg Facilités et commodités à proximité Accès facile à la nature environnante Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: +352 621 65 44 44 Email: info&la-immo.lu Site web: la-immo.lu ---------- In der malerischen Gemeinde Lintgen gelegen, beherbergt diese im Jahr 1990 erbaute Residenz eine wundervolle Wohnung/Maisonette, die nur auf Sie wartet. Auf den 3. und 4. Stockwerken gelegen und bequem über einen Aufzug erreichbar, bietet dieser Raum ein unglaubliches Potenzial, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Wenn Sie die Eingangstür durchschreiten, werden Sie sofort von einem großzügigen Wohnbereich begeistert sein, der eine offene Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer umfasst. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer nach Osten und Südosten ausgerichteten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf einen bewaldeten Hügel, auf der Sie die Natur in Ihrer eigenen Privatsphäre genießen können. Im oberen Stockwerk finden Sie ein Badezimmer, eine praktische Abstellkammer/Garderobe und ein unglaublich geräumiges Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Zugang zu einer zweiten nach Osten und Südosten ausgerichteten Terrasse, auf der Sie jeden Morgen in aller Ruhe die umgebende Natur bewundern können. Lintgen ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein Lebensstil. Sie werden von der Nähe zur Stadt Luxemburg profitieren, mit all ihren kulturellen und beruflichen Attraktionen, während Sie in einer charmanten Gemeinschaft wohnen, die alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie für Ihren Alltag benötigen. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, jederzeit in die Natur zu entkommen, dank der grünen Flächen und bewaldeten Hügel, die diese wunderschöne Gemeinde umgeben. Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, diese Wohnung/Maisonette in Lintgen zu besitzen. Hier erwartet Sie ein ausgewogener Lebensstil zwischen dem lebendigen Stadtleben und der Ruhe der üppigen Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu planen und alles zu entdecken, was diese außergewöhnliche Residenz zu bieten hat. Hauptmerkmale: Geräumige Wohnung/Maisonette auf der 3. und 4. Etage Offene Küche, Essbereich und helles Wohnzimmer Zwei nach Osten und Südosten ausgerichtete Terrassen mit freiem Blick Sehr geräumiges Schlafzimmer Nähe zur Stadt Luxemburg Alle Annehmlichkeiten in der Nähe Leichter Zugang zur umliegenden Natur Kontakt zur Immobilienagentur LA Immo: Telefon: +352 621 65 44 44 E-Mail: info&la-immo.lu Website: la-immo.lu ---------- Located in the picturesque commune of Lintgen, this residence built in 1990 houses a magnificent apartment/duplex that is awaiting your arrival. Nestled on the 3rd and 4th floors, accessible by an elevator, this space boasts incredible potential just waiting to be explored. As you step through the entrance door, you will be immediately captivated by a spacious living area comprising an open kitchen, dining area, and a bright living room. From here, you have access to an east-southeast-facing terrace offering breathtaking views of a wooded hill, allowing you to enjoy the outdoors in the privacy of your own home. Upstairs, you will discover a modern bathroom, a practical storage/dressing room, and an incredibly spacious bedroom. This bedroom also enjoys access to a second east-southeast-facing terrace where you can wake up gently each morning while contemplating the surrounding nature. Lintgen is more than just an address; it's a lifestyle. You'll benefit from proximity to the city of Luxembourg with all its cultural and professional attractions while residing in a charming community close to all the amenities and conveniences you need for your daily life. Moreover, you'll have the opportunity to escape into nature at any time, thanks to the green spaces and wooded hills that surround this beautiful commune. Don't miss out on this unique opportunity to own an apartment/duplex in Lintgen. It offers a balanced lifestyle between the vibrant urban life and the tranquility of lush nature. Contact us today to schedule a visit and discover for yourself all that this exceptional residence has to offer. Key Features: Spacious apartment/duplex on the 3rd and 4th floors Open kitchen, dining area, and bright living room Two east-southeast-facing terraces with unobstructed views Very spacious bedroom Proximity to the city of Luxembourg All amenities nearby Easy access to the surrounding nature Contact the LA Immo real estate agency: Phone: +352 621 65 44 44 Email: info&la-immo.lu Website: la-immo.lu