***Sous compromis*** Magnifique duplex avec grand jardin. Lumineux et spacieux appartement de 91 m2, avec terrasse et jardin de 200m 2 orienté Sud, situé dans une rue cul-de-sac, dans une résidence avec ascenseur construite en 2011, très bien entretenue. L?appartement est réparti sur 2 niveaux et se compose comme suit : Au premier étage: une entrée spacieuse avec armoire encastrée, un WC séparé, une pièce de vie comprenant la cuisine équipée ouverte sur le salon et sortie vers terrasse (50m 2 ) équipé d' une marquise électrique, donnant sur le jardin orienté sud. Un portillon permet aussi d'accéder au jardin de l? extérieur. Au deuxième étage: une grande chambre parentale avec dressing et deux fenêtres du balcon, une chambre à coucher avec une fenêtre du balcon, une salle de douche avec emplacement de machine à laver, un WC séparé. Emplacement dans le garage, suivi d? une cave. Les équipements et informations techniques : - cuisine équipée (appareils Siemens) - double vitrage - volets électriques - chaudière au gaz - fibre optique Très bien situé à 100m d'un arrêt de bus, à proximité des commerces, école, aire de jeu, à 10 min du centre ville et 13 min de Kirchberg. Libre immédiatement. Magnificent duplex with large garden Bright and spacious apartment of 91m2 , with terrass and garden of 200 m 2 facing south, situated in a dead-end street. The apartment is located in a residence with an elevator built in 2011, very well maintained. The apartment is spread over 2 levels and is composed as follows: On the first floor: a spacious entrance with built-in wardrobe, a separate toilet, kitchen open to the living room and exit to the terrace equipped with an electric marquise and overlooking the south-facing garden. The garden can also be accessed via the gate from the outside. On the second floor: a large master bedroom with built-in dressing and with two balcony windows, a second bedroom with a balcony window, bathroom with shower and spot for washing machine, and a separate toilet. Parking spot in the garage, followed by the cellar. Technical information: -        equipped kitchen (Siemens appliances) -        double glazing windows -        electric shutters -        gas boiler -        optic fiber The apartment is very well located, 100m from a bus stop, close to shops, school, crèche, brand new playground, fitness, 10 minutes from the city center and 13 minutes from Kirchberg. Available immediately Contact: 661733713