Dans une Résidence de standing, GRAND ET SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX DE VILLE situé au 3ème étage et d'une surface utile pondérée de 151,69 m2. ** L'APPARTEMENT A UNE DOUBLE AFFECTATION- Résidentielle et Commerciale ** Vous disposez: - Hall d'entrée avec placards - Grand séjour lumineux 57,50 m2 - Cuisine équipée 7,00 m2 avec son balcon - Chambre parentale 14,50 m2 - Bureau / Dressing 7,00 m2 - Chambre 10,50 m2 - Chambre 15,00 m2 - Salle de bain - Balcon 7,00 m2 - WC séparé - Emplacement intérieur pour véhicule - Cave privative - Buanderie commune DIVERS: - Triple vitrage - Porte d'entrée blindée - Année de construction: 1970 - Passeport énergétique: F - G Localisation exceptionnelle. À 5 minutes à pieds du centre ville, proche des commerces de quartier, des arrêts de bus. À 2 minutes à pieds du Parc de la Ville, etc. LIBRE DE SUITE Contactez: Serge CAHEN +352 621 17 70 60 info@mabro.lu ****************** In a luxury residence, LARGE AND SPACIOUS BRIGHT CITY APARTMENT located on the 3rd floor with a weighted floor area of 151.69 m2. ** THE APARTMENT HAS A DOUBLE PURPOSE - Residential and Commercial.Comprising: Comprising: - Entrance hall with cupboards - Large & bright living room 57.50 m2 - Fitted kitchen 7.00 m2 with balcony - Master bedroom 14.50 m2 - Study / Dressing room 7.00 m2 - Bedroom 10.50 m2 - Bedroom 15.00 m2 - Bathroom - Balcony 7.00 m2 - Separate WC - Interior car parking space - Private cellar - Shared laundry room MISCELLANEOUS - Triple glazing - Armoured entrance door - Year of construction: 1970 - Energy passport: F - G Exceptional location. 5 minutes' walk from the town centre, close to local shops and bus stops. 2 minutes' walk from the Parc de la Ville, etc. AVAILABLE IMMEDIATELY Please contact Serge CAHEN +352 621 17 70 60 info@mabro.lu