Objektbeschreibung
Top-Invest a le plaisir de vous présenter: Un magnifique appartement neuf avec une chambre fermée dans le nouveau lotissement "In der Schaer" à Steinsel-Heisdorf en phase de finalisation. Livraison juillet 2024. - Prix de vente TTC pour résidence principale (3%): 590.000€, sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. - Prix de vente TTC pour investisseurs (17%): 622.800€. Ce logement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste comprenant 12 unités. L'appartement se compose comme suit: - une cuisine (incluse dans le prix) ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre, - une terrasse de 38,39 m2, - un hall de nuit, - un WC séparé, - une chambre à coucher de 12,80 m2, - une salle de bains avec WC et douche à l'Italienne. En sous-sol: - un parking intérieur, - une cave privative, - une buanderie commune. Équipements techniques: – Classe énergétique: A - Chauffage au sol dans toutes les pièces, - Triple vitrage, - Châssis de fenêtre en ALU, - Fibre optique, - Volets électriques, - Porte d'entrée sécurisée. - Ventilation double flux. Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu ---------- Top-Invest is pleased to present: A magnificent new flat with an enclosed bedroom in the new ‘In der Schaer’ development in Steinsel-Heisdorf which is currently being finalised. Delivery July 2024. - Selling price incl. VAT for main residence (3%): €590,000,subject to acceptance by the Registration Office. - Selling price incl. tax for investors (17%): €622,800. This flat is located on the ground floor of an intimate residence comprising 12 units. The flat comprises - an open-plan kitchen (included in the price) leading onto the living room with access to the terrace via a sliding glass door, - a 38.39 m2 terrace, - a night hall, - a separate WC, - a 12.80 m2 bedroom, - bathroom with WC and walk-in shower. The basement includes - indoor parking - a private cellar - a shared laundry room. Technical equipment: - Energy class: A - Underfloor heating in all rooms, - Triple glazing, - ALU window frames, - Fibre optics, - Electric shutters, - Secure entrance door. - Double flow ventilation. Agency commission payable by the vendor. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu
ID atHome 8217381
ID Immobilienanbieter 84715764
Eigenschaften
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