Contact Direct : Ilias +352 691 215 579 À Louer : Superbe Appartement 2 Chambres avec Garage, Parking, Terrasse et Jardin à Dippach **Adresse :** 17 rue Centrale, L-4974 Dippach, Luxembourg **Description :** - Superbe appartement de 100 m² habitables (134 m² au total) - Construit en 1996, situé dans un quartier calme et recherché **Caractéristiques de l'appartement :** - Chauffage au gaz - Fenêtres en double vitrage - Grande terrasse de 20 m², récemment construite - Espace jardin privé pour vos moments de détente - Ascenseur disponible - Stores installés dans tout l'appartement **Disposition des pièces :** - **Rez-de-chaussée :** - Entrée : Couloir d'entrée de 12 m² - Salon/Salle à Manger : Spacieux de 32 m² - Grand coin cuisine : 13 m² - Chambre 1 : 11 m² - Chambre 2 : 13,5 m² - Salle de Bain : 7 m² - WC Séparé : 2 m² - Cave : 5 m² - Garage : 20 m² - Buanderie privative **Stationnement :** - Une place de parking privée devant le garage - Une place privative supplémentaire devant l'immeuble - Deux places de parking communes pour les invités **Disponibilité :** À partir du 1er août 2024 *Garantie locative* : 3.800 euros par mois. *Loyer mensuel* : 1.900 euros. *Charges :* 250 euros par mois Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Luxembourg ! *Frais d'agence* : 125% d'un mois de loyer plus TVA. English : **Direct Contact: Ilias +352 691 215 579** **For Rent: Stunning 2-Bedroom Apartment with Garage, Parking, Terrace, and Garden in Dippach** **Address:** 17 rue Centrale, L-4974 Dippach, Luxembourg **Description:** - Stunning apartment with 100 m² of living space (134 m² in total) - Built in 1996, located in a quiet and sought-after neighborhood **Apartment Features:** - Gas heating - Double glazed windows - Large 20 m² terrace, recently constructed - Private garden space for relaxation - Available elevator - Installed blinds throughout the apartment **Room Layout:** - **Ground Floor:** - Entrance: 12 m² entrance hallway - Living/Dining Room: Spacious 32 m² area - Large kitchen area: 13 m² - Bedroom 1: 11 m² - Bedroom 2: 13.5 m² - Bathroom: 7 m² - Separate Toilet: 2 m² - Cellar: 5 m² - Garage: 20 m² - Private laundry room **Parking:** - One private parking space in front of the garage - One additional private space in front of the building - Two communal parking spaces for guests **Availability:** Starting from August 1st, 2024 **Security Deposit:** 3,800 euros per month. **Monthly Rent:** 1,900 euros. **Charges:** 250 euros per month Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting in Luxembourg! **Agency Fees:** 125% of one month's rent plus VAT.