Situé à Niederanven, commune très recherchée et dynamique, cet appartement en rez-de-chaussée propose une surface habitable ± 81 m² pour une surface totale ± 98 m². Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée souvre sur un hall ± 9 m² avec vestiaire encastré (±1m²) desservant une cuisine équipée ± 9 m² et aménagée (plan de travail en granit, plaques vitro céramiques, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, électroménagers Siemens...) et un confortable séjour ± 24 m². La partie nuit se compose d'une chambre à coucher ± 13 m², d'un palier avec wc (± 2m²) qui mène à une seconde chambre à coucher ± 16 m² et une salle d'eau ± 5m² (comprenant douche, grande vasque avec miroir, buanderie avec fenêtre). L'offre se complète avec une cave ± 4 m² au sous-sol ainsi qu'un garage extérieur fermé ± 14 m². Détails complémentaires : - Loyer 2000€/mois, Charges ± 300 euros/mois; - Appartement en très bon état (rénové); - Porte dentrée sécurisée, parlophone, fibre optique, porte de garage électrique; - Double vitrage, châssis PVC, volets électriques; - Sol en parquet et en carrelage; - Résidence de 6 appartements; - Transports en commun; - Petits commerces, écoles, crèches, parc à proximité. Agent responsable du dossier: Nora Avdic Tél: +352 691 136 875 Email: nora@vanmaurits.lu