GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement contemporain de +/- 93m2 avec un balcon de +/-12m2, construit en 2015, qui est l'endroit idéal pour appeler chez vous. Voici un descriptif détaillé de cette propriété exceptionnelle : Caractéristiques Principales : Chambres : 3 chambres à coucher pour votre confort et votre intimité. Salles de Bains : 2 salles de bains modernes et bien entretenue pour répondre à tous vos besoins (une avec baignoire, une avec douche) Cuisine : Une belle cuisine équipée ouverte avec des appareils électroménagers modernes Living/Salle à manger: Un salon lumineux et ouvert, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille, espace ouvert de +/- 40m2. Balcon : Profitez de votre café du matin ou de vos soirées tranquilles sur le balcon privé de +/-12m2. Parking : Vous disposerez d'une place de parking dédiée pour votre véhicule dans le sous-sol de la résidence, ainsi qu'une spacieuse cave privative! Année de Construction : L'appartement a été construit en 2015, garantissant une construction récente et des équipements modernes, avec ascenseur! Caractéristiques Supplémentaires : - Volets électriques - Ventilation double flux - Buanderie dans l'appartement - Jardin commun Localisation : Cet appartement est idéalement situé, dans une rue sans issue, mais à proximité de toutes commodités, y compris les commerces, les écoles, les parcs, et les transports en commun, ainsi que les axes routières importantes. Charges de seulement 220€/mois! Classe Energétique B/B! Si vous souhaitez avoir plus de renseignements, ou pour fixer votre visite, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 22 ou par mail: mc@groupeiris.lu __________________________________ GROUPE IRIS IMMOBILIER exclusively offers this contemporary apartment of +/- 93m2, with a balcony of +/-12m2, built in 2015, which is the perfect place to call home. Here is a detailed description of this exceptional property: Main Features: Bedrooms: 3 bedrooms for your comfort and privacy. Bathrooms: 2 modern, well-maintained bathrooms to meet all your needs (one with bathtub, one with shower). Kitchen: A beautifully equipped open-plan kitchen with modern appliances Living/Dining room: A bright, open-plan living room, perfect for relaxing or entertaining friends and family, open space of +/- 40m2. Balcony: Enjoy your morning coffee or quiet evenings on the +/-12m2 private balcony. Parking: You'll have a dedicated parking space for your vehicle in the residence's basement, as well as a spacious private cellar! Year of construction: The apartment was built in 2015, guaranteeing recent construction and modern amenities, with elevator! Additional Features : - Electric shutters - Double-flow ventilation - Laundry room in apartment - Communal garden Location: This apartment is ideally located, on a dead-end street, but close to all amenities, including shops, schools, parks, and public transport, as well as major roads. Charges of only 220€/month! Energy Class B/B! If you'd like more information, or to arrange a viewing, please don't hesitate to contact us on 28 66 65 22 or by e-mail: mc@groupeiris.lu GROUPE IRIS IMMOBILIER exclusively offers this contemporary apartment of +/- 93m2, built in 2015, which is the perfect place to call home. Here is a detailed description of this exceptional property: Main Features: Bedrooms: 3 bedrooms for your comfort and privacy. Bathrooms: 2 modern, well-maintained bathrooms to meet all your needs (one with bathtub, one with shower). Kitchen: A beautifully equipped open-plan kitchen with modern appliances Living/Dining room: A bright, open-plan living room, perfect for relaxing or entertaining friends and family, open space of +/- 40m2. Balcony: Enjoy your morning coffee or quiet evenings on the +/-12m2 private balcony. Parking: You'll have a dedicated parking space for your vehicle in the residence's basement, as well as a spacious private cellar! Year of construction: The apartment was built in 2015, guaranteeing recent construction and modern amenities, with elevator! Additional Features : - Electric shutters - Double-flow ventilation - Laundry room in apartment - Communal garden Location: This apartment is ideally located, on a dead-end street, but close to all amenities, including shops, schools, parks, and public transport, as well as major roads. Charges of only 220€/month! Energy Class B/B! If you'd like more information, or to arrange a viewing, please don't hesitate to contact us on 28 66 65 22 or by e-mail: mc@groupeiris.lu