Cette résidence à 6 unités a été construite entre 2019-2021 au centre de Berdorf sur un terrain de 837m2. L'appartement suivant se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une surface habitable de 82m², qui se compose comme suit : - Vous accédez à toutes les pièces à partir du Hall centrale. - Sur votre droite, vous accédez à la cuisine ouverte, au salon et à la salle à manger, qui offre environ 30 m². - Depuis le salon et la salle à manger, vous accédez à la grande terrasse (ca.34 m²) et au jardin (ca.59 m²). - La spacieuse salle de bains (11,04 m²) vous met à disposition une douche italienne/WC lavabo. - La chambre parentale (11,60 m²)- ainsi que les deux chambres à coucher des enfants (9,18 m² + 9,07 m²) se trouvent sur le côté gauche de l'entrée. - WC séparé (1,64m²) - L'appartement dispose d'une grande cave (13,74 m²) avec raccordement pour machine à laver. - Deux places de parking souterrain (15,81m² + 15,48m²) sont comprises dans le prix de vente. Equipement : - Chauffage au sol - Douche au ras du sol - Raccordement à la fibre optique - Revêtements de sol : Carrelage / Click-vinyl - Système d'aération et de ventilation contrôlé - Fenêtres à triple vitrage - Chauffage : pompe à chaleur air-eau - 2 places de stationnement dans le garage souterrain - Ascenseur - Cave spacieuse avec raccordement pour machine à laver Situation : Berdorf séduit par sa situation centrale et idyllique entourée de nature et offre en même temps un très bon accès aux commerces locaux ainsi qu'aux installations de loisirs. Les commerces de première nécessité et les transports publics sont accessibles à pied. Pour plus d'informations, nous vous prions de nous contacter via le formulaire de contact. ---------- Die moderne Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten ist zwischen 2019-2021 im Zentrum von Berdorf auf einem 837qm grossen Grundstück erbaut worden. Die folgende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 82qm, die wie folgt aufgeteilt ist: - Der Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen. - Zu Ihrer rechten Seite gelangen Sie zum offenen Koch-Wohn - und Essbereich, mit einer Fläche von ca. 30 qm - Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die große Terrasse (34qm mit Wasser- und Stromanschluss) und Garten (59qm). - Das Badezimmer ist mit 11,04 qm geräumig und bietet genügend Raum. - Elternschlafzimmer (11,60 qm)- sowie die beiden Kinderschlafzimmer (9,18qm + 9,07qm) befinden sich auf der Linken Seite des Einganges. - Gäste WC (1,64qm) - Die Wohnung verfügt über einen eigenen großen Kellerraum (13,74qm) mit Waschmaschinenanschluss. - Zwei Tiefgaragenstellplätze ( 15,81qm + 15,48qm) sind mit im Verkaufspreis inbegriffen. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Bodentiefe Dusche - Glasfaseranschluss in allen Räumen - Bodenbeläge: Fliesen / Klicklaminat - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster - Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe - 2 Tiefgaragenstellplätze - Aufzug - Geräumiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - moderne Einbauküche Lage: Berdorf besticht durch seine zentrale und idyllische Lage umgeben von Natur und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an lokale Geschäfte sowie Freizeiteinrichtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren.