Immobilière La Cité vous propose en exclusivité ce spacieux Penthouse moderne haut de gamme de -/+ 149 m2 comprenant 3 spacieuses chambres à coucher au 3ème étage d'une nouvelle résidence à 11 lots d'appartement à Alzingen dans la commune de Hesperange. Résidence construite tout en respectant les critères de construction catégorie énergétique A-B. Penthouse neuf et très lumineux au 3ème étage avec ascenseur. - accès terrasse de part chaque pièce - chauffage au sol - 3 chambres à coucher - salle de bains 13 m2 - débarras 4 m2 - précâblage vidéo surveillance - précâblage marquises - branchements lave-linge et sèche-linge dans le bien - emplacement lave-linge et machine dans la buanderie commune - 2 emplacements parkings avec 2 caves Equipée de placards sur mesure dans toute l'habitation et avec tous ses luminaires, il est prêt à emménager immédiatement L'agencement est divisé comme suit: Entrée de 7 m2 avec un vestiaire et 2 garde-robes, WC invités avec vasque et placards sur mesure, pièce débarras, salon-salle à manger avec cuisine équipée incluse de très haut standing ouverte surface de 51 m2 et accès à la grande terrasse de 28 m2. Cuisine ouverte entièrement aménagée, électroménager inclus (Four, micro-onde, lave-vaisselle, hotte, plaque induction, frigo-congélateur américain), îlot central équipé et nombreux rangements sur mesure. - Couloir de nuit équipée avec armoires et dressing sur toute sa longueur, 2 chambres toutes avec accès aux terrasses arrière. - 1 spacieuse salle de bain / douche italienne avec ses nombreux rangements sur mesure et accès terrasse. - Une suite parentale avec son accès terrasse arrière ainsi qu'avec son spacieux dressing adjacent. - deux grandes caves accès directe de par ses deux emplacements parking intérieur complètent ce magnifique penthouse. Ce bien est à proximité de toutes les commodités: Poste, Mairie, Boulangerie pâtisserie, écoles, crèches, parcs.. Centre médical, pharmacie, laboratoire d'analyse, cabinets Kinésithérapies et ostéopathie, salon esthétique, coiffeur, opticien ... Station essence, divers restaurants, Oggi et Domani & Celo / Activités culturelle, Poste de police. Moyens de transports et accès autoroute facile et à proximité. Video link : https://www.youtube.com/watch?v=gsuR_y2_Deg Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Giuliano tel : 49 37 77 ou par e-mail info@la-cite.lu Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Toutes les informations données sont basées sur les relevés et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Immobilière La Cité offers you in exclusivity this spacious modern penthouse of -/+149m2 with 3 spacious bedrooms on the 3.floor of a new residence with 11 apartment lots in Alzingen. The residence was built according to the criteria of the energy category A-B. New and very bright penthouse on the 3.floor with elevator. -access to the terrace from every room - floor heating - 3 bedrooms - bathroom 13 m2 - storage room 4 m2 - video surveillance pre-wiring - pre-wiring for canopies - washing machine and dryer connections in the property -washing machine and dryer in the common laundry room - 2 parking spaces with 2 cellars Equipped with custom closets throughout the house and with all its fixtures, it is ready to move in immediately The layout is divided as follows: Entrance 7 m2 with a checkroom and 2 closets, guest toilet with sink and custom closets, storage room, living-dining room with included equipped kitchen of very high standard open surface of 51 m2 and access to the large terrace of 28 m2. Open kitchen fully equipped, appliances included (oven, microwave, dishwasher, hood, induction cooker, American fridge-freezer), central island equipped and many storage spaces. -Night corridor equipped with wardrobes and dressing room on all its length, 2 bedrooms all with access to the back terraces . - 1 spacious bathroom / Italian shower with its many custom storage and terrace access. - A master suite with its access to the back terrace and its spacious adjacent dressing room. - Two large cellars with direct access from its two interior parking spaces complete this magnificent penthouse. This property is close to all amenities: Post office, town hall, bakery, pastry shop, schools, nurseries, parks. Medical center, pharmacy, analysis laboratory, physiotherapy and osteopathy offices, beauty salon, hairdresser, optician ... Gas station, various restaurants, Celo / Cultural activities, Police station. Means of transport and easy freeway access nearby. For more information or to arrange an appointment to visit, please contact Mr. Giuliano tel: 49 37 77 or by e-mail info@la-cite.lu Agency fees are at the seller's expense. All information given is based on our clients' statements and documents. We decline any responsibility for the accuracy of this information.