** CONTACT DIRECT Jonathan Assayag +352 691 166 606 ** **English version below Version française: C'est au coeur du quartier de Bonnevoie et près de l'Eglise, que je vous propose ce studio à rénover, bénéficiant d'une très belle luminosité naturelle. Dans une rue vivante, d'une surface habitable de 26,32 m2, au 1er étage dans une résidence de 5 étages avec ascenseur, le studio N°4 côté rue, se compose comme suit : Hall d'entrée avec interphone, pièce à vivre avec une large fenêtre offrant une belle luminosité naturelle, avec kitchenette intégrée, salle de bain avec WC, machine à laver dans l'appartement ainsi qu’une cave au sous-sol qui complète ce bien. Résidence Le Prestige « Copropriété de 50 appartements et studios (majoritairement propriétaires non occupants) Syndic : SECOGEST Charges : 110 €/mois (eau, chauffage, entretien des communs) Double vitrage Chauffage au gaz Pass énergétique : G/G Un quartier très bien desservi par les transports en commun. Bus en face de l'entrée de la résidence. Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, banques ...) à pied Nombreux restaurants et brasseries aux alentours. Studio vendu en l'état avec un locataire ! Disponibilité immédiate English version : In the heart of Bonnevoie and closed to the church, I would like to introduce this lovely and very bright studio to be renovated. Located in the busy high street, with 26.32sqm, 1st floor in a building of 5 floors with lift, on the street side, it includes : Entrance hall with intercom, great living room with a large window facing south that provided a lot of natural light, small integrated kitchenette, bathroom and WC, washing machine and a cave. Résidence Le Prestige " co-ownership of 50 flats and studios (majority of non-occupant owners) Syndic : SECOGEST Charges : 110 €/month (water, heating, cleaning etc.) Double windows Central gaz Energetic pass : G/G Great location: well connected by transports, with bus station in front of the main entrance. Walking distance to lot of local shops (pharmacy, bakery, banks ...) Lot of restaurants and bar-brasseries in the area. Studio for sale with one tenant ! Available now ** CONTACT DIRECT Jonathan Assayag +352 691 166 606 **