Découvrez ce futur duplex dans une maison bi-familiale, dont la construction a déjà bien avancée. Le duplex d'environ 118 m2 se compose des caractéristiques suivantes: au 1er étage: * hall d'entrée avec vestiaire et wc d'invités * espace de vie - séjour lumineux et traversant, avec accès à la terrasse * 2 chambres à coucher d'environ 14 m2 et 15 m2 * une spacieuse salle de douche au 2ème étage: * une chambre parentale d'environ 20 m2 * une deuxième salle de bain * un spacieux grenier En commun sont: * une buanderie * un local vélos/ poussettes/ poubelles * la chaufferie et un local technique avec compteurs Deux emplacements privatifs extérieurs et une cave privative au sous-sol sont compris dans le prix. De jolis matériaux sont proposés: du carrelage ou parquet pour les pièces de vie et les chambres et des carrelages pour les pièces d'eau. La construction est neuve et a déjà bien avancée. La livraison est prévue pour avril-mai 2024. Le prix affiché de 890.000 € comprend un taux de TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement). Le détail des plans et le cahier de charges sont disponibles sur simple demande. *** L'appartement au rez-de-chaussée est également encore disponible au prix de 790.000 € (avec 3% de TVA).*** Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter par email pour des renseignements supplémentaires: contact@invictus-home.lu Vous êtes propriétaire d'un bien et cette annonce a retenue votre attention? Découvrez nos différentes formules pour un service sur mesure: Invictus-home.lu ---------- Discover this future duplex in a two-family house. he duplex of approximately 118 m2 consists of the following features: on the 1st floor: * entrance hall with vestiaire and guest toilet * living area - bright and transverse living room, with access to the terrace * 2 bedrooms of about 14 sqm and 15 sqm * a spacious shower room on the 2nd floor: * a master bedroom of about sqm * a second bathroom * a spacious attic Common areas include: * a laundry room * a bicycle/stroller/bin room * a boiler room and a technical room with meters Two private outdoor parking spaces and a private cellar in the basement are included in the price. Nice materials are being offered: tiles or parquet for the living areas and bedrooms and tiles for the bathrooms. The construction is new and has already progressed well. Completion is scheduled for April-May 2024. The listed price of €890.000 includes a VAT rate of 3% (subject to acceptance by the Registration Office). Detailed plans and specifications are available on request. *** The apartment on the ground floor is also still available for €790.000 (at 3% VAT).*** Would you like to find out more? We invite you to contact us by email for further information: contact@invictus-home.lu