A découvrir bâtisse atypique, en 2 entités principales (moulin et maison d’habitation) , vestige d’un temps passé, possède encore certains attributs dévolus à son ancienne fonction. Un petit bout de patrimoine permettant d’envisager de nombreux projets.

Venez pour une visite : multiples possibilités soit pour une famille et une location supplémentaire, soit pour investisseurs ou encore partie familiale et partie pour profession libérale…le choix est vôtre.

MAISON :

Spacieuse ; habitable immédiatement ; quelques rafraîchissements à effectuer.

Composition :

Rez-de-chaussée : un hall d’entrée ; un petit salon avec cuisine équipée ; une grande salle-à-manger ; une salle de bains entièrement carrelée avec wc ; une vaste buanderie ; un espace chauffage et rangement /atelier ; un garage avec porte électrique ; cave .
1er étage : quatre chambres dont une avec un petit balcon ; une salle de douche ; un wc séparé
Grenier sur toute la longueur / aménageable
Une ancienne étable séparée – à rénover

Matériau en partie en pierre de schiste

Chauffage mazout / PEB E / Electricité non conforme

MOULIN :

En partie rénové : location / habitation possible.

Composition :

Rez-de-chaussée : un hall d’entrée ; un salon salle-à-manger ; une cuisine équipée ; une salle de bains avec wc ; une pièce de rangement
1er étage : un bureau/chambre ; une chambre ; une grande penderie
Entresol : trois pièces à réaménager
Garage
Côté Moulin : à rénover

Chauffage mazout / PEB F / électricité non conforme

Le tout entouré de jardin, bosquets et bois.
Des dizaines de villages ardennais typiques : Saint-Jacques, Rahier, Wanne, Arbrefontaine, Trou de Bra…jalonnent les vallées parallèles de la Salm et de la Lienne jusqu’à leur confluence avec l’Amblève.

Région boisée où les randonneurs rencontrent de jolis panoramas.

Non loin des grands axes autoroutiers (10 minutes) et du Grand-Duché de Luxembourg.

A Sart, plus précisément au lieu-dit “Thier del Preu” , vous y trouverez l’unique pierre du coticule :

« la pierre à rasoir » …minerai unique au monde.

Visites uniquement sur rendez-vous avec l’agence.