Située à Limpertsberg (11, rue Michel lentz), dans une rue calme, cette maison de 1921 est érigée sur un terrain de 2a 40ca et bénéficie d'une superficie de ± 323 m² dont ± 212 m² habitables. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée de ± 11 m² avec un wc séparé et un débarras ; un double séjour/salle à manger de ± 54 m² avec une cheminée et une sortie sur une terrasse de ± 18 m² et vers un jardin ; une cuisine séparée de ± 21 m². Au 1er étage: un couloir et un escalier d'époque de ± 9 m² ; 3 chambres de ± 20 (avec une sortie sur une terrasse de ± 18 m²), 19 et 11 m² ; une salle de bain (baignoire, douche, double vasque et wc) de ± 9 m². Au 2ème étage: un palier/escalier de ± 16 m² ; 2 chambres, l'une de ± 13 m² (± 19 m² au sol) avec une mezzanine de ± 18 m² au sol, l'autre de ± 17 m² ; une salle de douche (douche, vasque et wc) de ± 7 m². Au sous-sol: deux caves de ± 14 et 16 m² ; une chaufferie de ± 19 m² (chaudière au gaz de marque Buderus) ; un cellier de ± 1,5 m² et une buanderie de ± 11 m² (avec une douche). Un box fermé, qui complète l'offre, est situé à quelques pas de la maison. Généralités: - Quartier le plus recherché de Luxembourg-ville ; - Rue calme ; - Maison de charme (parquet, menuiserie et escalier d'origine, hauteur sous plafond 2,9 m) ; - Double séjour ; - Cheminée ; - Jardin intimiste ; - Deux terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage ; - Maison rénovée, pas de travaux à prévoir. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu