Magnifique Maison Familiale Moderne à Mersch – Cette maison individuelle, érigée en 2019, allie élégance contemporaine et qualité de finitions dans la charmante région de Mersch. Offrant une surface habitable généreuse d'environ 300m² sur un terrain de +/− 6 ares, elle se distingue par son espace de vie lumineux, 5 chambres, un bureau, un garage pour deux voitures, une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Caractéristiques principales: - Situation idéale à Mersch, à seulement 5 minutes à pied du Topaze Center et d'une promenade agréable. - Proximité immédiate des crèches, écoles, école internationale et des arrêts de bus à moins de 10 minutes. - Accès rapide aux autoroutes tout en bénéficiant d'un environnement calme. Description détaillée: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec WC séparé - Cuisine ouverte de qualité entièrement équipée - Salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin orientés à l'ouest - Séjour lumineux avec accès extérieur - Buanderie - Garage pour deux voitures - Cave Étage: - Hall de nuit - Suite parentale spacieuse d'environ 50m² avec loggia, dressing, et salle de bain somptueuse - Deux chambres de 23 et 27m² - Salle de bain avec douche, toilettes et fenêtre 2ème étage: - Hall de nuit - Deux chambres - Bureau - Salle de bain avec baignoire, toilettes et fenêtre - Grenier pour le stockage Extérieur: - Deux emplacements de parking devant le garage Caractéristiques additionnelles: - Construction aux normes les plus récentes - Panneaux solaires - Pompes à chaleur - Chauffage au sol - Stores électriques Disponibilité immédiate à l'acte. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-nous au 26.311.992 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous 352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- Magnificent Modern Family Home in Mersch - Newly built in 2019 This detached house, built in 2019, combines contemporary elegance with quality finishes in the charming Mersch region. Offering a generous living area of around 300m² on a plot of +/− 6 ares, it stands out for its bright living space, 5 bedrooms, an office, a garage for two cars, a terrace and a carefully landscaped garden. Main features: - Ideal location in Mersch, just a 5-minute walk from the Topaze Center and a pleasant promenade. - Nurseries, schools, an international school and bus stops are all less than 10 minutes away. - Quick access to motorways while enjoying a quiet environment. Detailed description: Ground floor: - Entrance hall with separate WC - High-quality, fully-equipped open-plan kitchen - Dining room opening onto west-facing terrace and garden - Bright living room with outside access - Utility room - Garage for two cars - Cellar First floor: - Night hall - Spacious master suite of around 50m² with loggia, dressing room and sumptuous bathroom - Two bedrooms (23 and 27m²) - Bathroom with shower, toilet and window 2nd floor: - Night hall - Two bedrooms - Study - Bathroom with bath, toilet and window - Attic for storage Outside: - Two parking spaces in front of the garage Additional features: - Built to the latest standards - Solar panels - Heat pumps - Underfloor heating - Electric blinds Immediate availability. Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact us on 26.311.992 For a valuation of your property (within 48 hours), contact us on 352 26 311 992 or visit info@immocontact.lu.